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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年租赁合同书范本：商业物业租赁
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维护责任
5.维修费用
5.1租赁物的维修责任
5.2维修费用的承担方式
6.保险
6.1租赁物的保险责任
6.2保险费用的承担方式
7.租赁物的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同的生效、修改和终止
10.1合同生效条件
10.2合同修改方式
10.3合同终止条件
11.其他条款
11.1合同的转让
11.2合同的继承
12.附件
12.1租赁物清单
12.2其他相关文件
13.签字盖章
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于____市的____商业物业，包括但不限于____栋建筑物、____个地下停车位、____平方米的营业面积等。物业具体位置、面积、结构等详细信息详见附件一：租赁物清单。
1.2租赁范围
租赁范围包括租赁物内的全部空间及配套设施，如电梯、空调、照明、消防等设施。承租人租赁目的是用于____（经营范围）。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年____月____日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月的____日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
4.租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2租赁物的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
5.维修费用
5.1租赁物的维修责任
出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于建筑物的结构安全、设备设施的更换和大修等。
5.2维修费用的承担方式
出租人承担维修费用的方式如下：
（1）出租人负责支付租赁物重大维修和保养费用；
（2）承租人负责支付租赁物日常维护和保养费用。
6.保险
6.1租赁物的保险责任
出租人应购买火灾、爆炸、水灾等基本险种，并将承租人列为共同受益人。
6.2保险费用的承担方式
保险费用由出租人承担。
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2承租人的违约责任
承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
10.合同的生效、修改和终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同修改方式
合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。
10.3合同终止条件
本合同终止的条件如下：
（1）租赁期满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除；
（3）一方违约，对方有权解除；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除。
11.其他条款
11.1合同的转让
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.2合同的继承
本合同的有效期内，如一方发生继承、合并、分立等情形，本合同对继承人、合并后的法人、分立后的法人继续有效。
12.附件
12.1租赁物清单
详见附件一：租赁物清单。
12.2其他相关文件
其他与本合同相关的文件、图纸、资料等，均作为本合同的附件，具有同等法律效力。
13.签字盖章
13.1出租人签字盖章
（出租人签字
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