土地使用权抵押担保贷款合同8篇.docx

土地使用权抵押担保贷款合同8篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXX需要，向乙方申请贷款。甲方以其土地使用权作为抵押物，为乙方贷款提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲乙双方经协商，达成如下协议：

一、抵押物事项

1.抵押物名称：土地使用权

2.抵押物所在地：XXX

3.抵押物面积：XXX平方米

4.抵押物用途：XXX

5.抵押物评估价值：XXX元

二、贷款事项

1.贷款金额：XXX元

2.贷款用途：XXX

3.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

4.贷款利率：年利率XX%，利息按半年结算一次，每次结算利息为XX元。

三、抵押物保险

1.甲方应按照乙方的要求为抵押物投保，保险费用由甲方自行承担。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管。保险单中应注明乙方为保险第一受益人。

3.在抵押期间，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担由此给乙方造成的全部损失。

四、抵押物登记

1.甲方应在签订本合同后，及时办理抵押物的登记手续。登记费用由甲方自行承担。

2.甲方应将在办理抵押物登记后取得的抵押物他项权利证书交由乙方保管。

五、抵押权的实现

1.在贷款到期日，甲方应按时归还贷款本金和利息。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部贷款本息。

2.如果甲方未按时还款，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其抵押权。在拍卖或变卖过程中，乙方有权优先受偿。

3.甲方在还清贷款本息并履行了其他约定后，乙方应返还抵押物他项权利证书并协助甲方办理抵押物注销登记手续。

六、违约责任

1.如果甲方未按时还款或违反其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：罚息、违约金、律师费、拍卖费等费用。

2.如果因甲方原因导致抵押物价值减少或无法拍卖或变卖，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应当赔偿乙方的全部损失，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、律师费、拍卖费等费用。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应切实履行本合同约定的义务。

2.本合同在以下情况下终止：一是贷款本息全部清偿完毕；二是甲乙双方协商同意提前终止本合同；三是出现法律法规规定或甲乙双方约定的其他情形。

3.合同终止后，甲乙双方应按规定办理相关手续，并完成清算工作。如有未清偿的贷款本息或其他费用，甲方应继续承担清偿责任。

九、其他约定

1.甲方在签订本合同时已充分了解并接受乙方的贷款政策和操作流程。甲方承诺按照乙方的要求提供相关资料和证明文件，并保证所提供信息的真实性和完整性。如有任何虚假或遗漏，甲方愿意承担相应的法律责任。

2.乙方在办理贷款时，应严格遵守国家的法律法规和监管规定。乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。如发现违规行为，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，甲乙双方应及时沟通解决。

4.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXXX需要，向乙方申请贷款。根据《XXXX》规定，乙方同意向甲方发放XX贷款。为了明确双方的权利和义务，保障乙方的资金安全，甲方愿意以其拥有的土地使用权作为抵押。为此，双方经过协商，达成以下协议：

一、抵押物情况

甲方用于抵押的土地位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，土地用途为XX。该土地已经取得了国有土地使用权证书，证书编号为XX。甲方保证该土地没有被其他债权人或法院查封、冻结或处置过，也不存在其他纠纷或争议。

二、贷款情况

乙方同意向甲方发放XX贷款，贷款金额为XX元，贷款期限为XX年。贷款的具体用途为XX。甲方保证按照乙方的要求使用贷款，并按照约定的期限和利率偿还贷款本息。

三、抵押物价值评