住宅个人租房合同范本.docxVIP

住宅个人租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX（以下简称“甲方”），注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全处置权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX（以下简称“乙方”），注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他，具备良好的信誉。

合同简介：

鉴于甲方为房屋所有者，拥有房屋的完全处置权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人或其他，具备良好的信誉，并愿意租赁甲方房屋的需求，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成以下协议，共同遵守。

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正，维护双方的合法权益。本合同的签订有利于规范租赁市场秩序，促进租赁市场的健康发展，同时为甲乙双方提供了一个明确的行为准则，以避免和解决租赁过程中可能出现的争议和问题。

本合同的履行将有助于加强甲乙双方的合作关系，提高双方在租赁市场的竞争力。通过明确双方的权利和义务，本合同有助于甲乙双方在租赁过程中相互尊重、诚实守信，共同维护租赁市场的秩序。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，明确租赁房屋的基本条件、租赁期限、租金支付等关键条款，以确保双方的合法权益得到保障。合同范围包括房屋的租赁、使用、维护、维修以及与租赁相关的一切权益和义务。

第二条定义

1.甲方：指房屋的所有者或合法代表，拥有房屋的完全处置权。

2.乙方：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他。

3.租赁期：指乙方租赁甲方房屋的期限，自双方签订合同之日起至合同约定的租赁期满之日止。

4.租金：指乙方按照约定的金额和时间向甲方支付的房屋租赁费用。

5.维修责任：指甲方和乙方对房屋进行必要的维修和保养的责任。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房屋的处置权，确保房屋可以合法出租。

2.甲方应在租赁期内提供符合约定的房屋及附属设施。

3.甲方应负责房屋及附属设施的重大维修，确保房屋的安全和正常使用。

4.甲方应协助乙方办理租赁期内的相关手续，如物业入住、水电开通等。

5.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，不得逾期支付。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。

4.乙方应在租赁期满后按约定方式返还房屋及附属设施，并承担因损坏或遗失所造成的赔偿责任。

5.乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币【】元/月，租赁期为【】个月，总租金为人民币【】元。

2.乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

3.租金支付方式为银行转账，乙方应确保支付成功，如有支付失败情况，乙方应尽快重新支付。

4.甲方应在收到租金后【】个工作日内提供房屋及相关钥匙给乙方使用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月，至租赁期满之日止。

2.租赁期满前，乙方如需续租，应提前【】个月向甲方提出书面续租申请，双方就续租事宜进行协商。

3.租赁期满后，乙方应按照本合同约定的方式返还房屋及附属设施，否则甲方有权采取必要的措施收回房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的【】倍。

甲方未按约定时间提供房屋的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的【】%作为滞纳金。

2.乙方违约：

乙方违反本合同的约定，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的【】倍。

乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付甲方应付租金的【】%作为滞纳金。

3.不可抗力：

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

4.其他违约情形：

双方同意，本合同未约定的违约情形，应根据相关法律法规和公平原则确定各自的责任。任何一方违约，均应承担相应