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租赁合同开公司8篇

篇1

租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋开设公司事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该房屋，拟开设_________公司，公司经营范围为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账账户信息如下：

-开户银行：_________银行_________支行

-账户名称：_________

-银行账号：_________

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、暖等费用，按实际用量结算，乙方应在收到甲方账单后五个工作日内支付。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币_________元（大写：_________元整），该保证金在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方应做好房屋的日常维护工作，保持房屋及设施的正常使用。如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋并扣除租赁保证金。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。逾期超过一个月，甲方有权收回房屋并扣除租赁保证金。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

-擅自改变房屋结构和用途的；

-擅自转租或转让房屋的；

-逾期未支付租金或其他费用的；

-从事违法活动的。

3.甲方解除本合同的，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租赁保证金。乙方应在接到通知后十个工作日内腾空房屋并返还给甲方。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。该房屋已经通过竣工验收，并已经取得《房屋所有权证》。甲方保证该房屋符合出租条件，能够用于开设公司。

二、租赁期限和用途

1.租赁期限：本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。在租赁期满前，双方可以通过协商续签本合同。

2.用途：乙方可以将该房屋用于开设公司，但不得从