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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年度物业管理委托合同最新版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方之间的定义与关系

第二条：物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3乙方提供的服务标准

第三条：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条：管理费用

4.1管理费用的计算方式

4.2管理费用的支付方式

4.3管理费用的调整机制

第五条：双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

第六条：维修与保养

6.1维修与保养的范围

6.2维修与保养的标准

6.3维修与保养的响应时间

第七条：安全管理

7.1安全管理的内容

7.2安全事件的处理流程

7.3乙方配备的安全人员数量与资质

第八条：环境管理

8.1环境管理的内容

8.2环境污染事件的处理流程

8.3乙方配备的环境管理人员数量与资质

第九条：合同的变更与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同终止的条件与程序

9.3合同终止后的相关处理事项

第十条：违约责任

10.1甲方的违约责任

10.2乙方的违约责任

第十一条：争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时效

第十二条：合同的生效、解除与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的解除条件

12.3合同的终止条件

第十三条：附则

13.1合同附件

13.2合同的修订历史

13.3合同的签署地点与日期

第十四条：其他约定

14.1其他双方约定的内容

14.2其他双方约定的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××小区业主委员会

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方是指依法设立，具有独立法人资格的物业管理有限公司，乙方是指依法设立，具有独立法人资格的小区业主委员会。

第二条：物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：×××小区

2.2物业管理内容：包括但不限于物业设施设备的维护保养、物业管理区域的清洁卫生、绿化管理、秩序维护、安全保卫等工作。

2.3

乙方提供的服务标准：按照《×××小区物业管理服务标准》提供服务。

第三条：合同期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2025年12月31日

第四条：管理费用

4.1管理费用的计算方式：按照建筑面积和使用人数，结合市场行情，双方协商确定管理费用。

4.2管理费用的支付方式：甲方每月15日前向乙方支付当月管理费用。

4.3管理费用的调整机制：合同期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整管理费用。

第五条：双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出改进意见。

5.1.2甲方应按照约定时间支付管理费用，不得逾期。

5.1.3甲方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按照约定提供物业管理服务，确保服务质量。

5.2.2乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理意见及时整改。

5.2.3

乙方应负责处理物业管理区域内发生的突发事件，并及时报告甲方。

第六条：维修与保养

6.1维修与保养的范围：包括但不限于物业设施设备、公共部位及公共设施。

6.2维修与保养的标准：按照《×××小区物业管理服务标准》执行。

6.3维修与保养的响应时间：乙方接到维修需求后，应在4小时内做出响应，并尽快安排维修。

第七条：安全管理

7.1安全管理的内容：包括但不限于物业小区内的防火、防盗、防爆、反恐等工作。

7.2安全事件的处理流程：乙方应制定安全事件处理流程，并报甲方备案。

7.3乙方配备的安全人员数量与资质：乙方应配备不少于2名具有相关专业资质的安全人员，负责物业小区的安全管理工作。

第八条：环境管理

8.1环境管理的内容：包括但不限于物业管理区域的绿化、清洁、环保等工作。

8.2环境污染事件的处理流程：乙方应制定环境污染事件处理流程，并报甲方备案。

8.3乙方配备的环境管理人员数量与资质：乙方应配备不少于1名具有相关专业资质的环境管理人员，负责物业小区的环境管理工作。

第九条：合同的变更与终止

9.1合同变更的条件与程序：合同期内，如双方同意变更