二零二五年度个人住房抵押贷款合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人住房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

1.3合同签订时间与地点

1.4合同生效条件

2.贷款金额

2.1贷款本金金额

2.2贷款利息计算方式

2.3贷款期限

3.贷款用途

3.1贷款资金用途说明

3.2贷款资金使用限制

4.还款方式

4.1还款频率

4.2还款金额计算

4.3还款计划

5.利率与费用

5.1贷款利率

5.2利率调整方式

5.3贷款费用

6.抵押物

6.1抵押物概述

6.2抵押物价值评估

6.3抵押物登记手续

7.抵押权人权利与义务

7.1抵押权人权利

7.2抵押权人义务

8.借款人权利与义务

8.1借款人权利

8.2借款人义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同附件

13.2附件二：抵押物清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指借款人与抵押权人之间就借款人向抵押权人申请个人住房抵押贷款所订立的具有法律效力的书面协议。

1.2合同当事人

借款人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）

抵押权人：（银行名称）

1.3合同签订时间与地点

本合同于二零二五年（年份）月（月份）日（日期）在（地点）签订。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.贷款金额

2.1贷款本金金额

本合同约定的贷款本金金额为人民币（金额）元整。

2.2贷款利息计算方式

贷款利息按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，具体利率以签订合同时中国人民银行公布为准。

2.3贷款期限

本合同约定的贷款期限为（年数）年。

3.贷款用途

3.1贷款资金用途说明

借款人使用本合同约定的贷款资金用于购买位于（地点）的房产，该房产已取得合法产权证明。

3.2贷款资金使用限制

借款人不得将贷款资金用于其他用途，包括但不限于投资、赌博等非法活动。

4.还款方式

4.1还款频率

借款人应按照本合同约定的还款频率，每月（日期）前向抵押权人支付当月应还的贷款本息。

4.2还款金额计算

还款金额由贷款本金、利息和费用组成，具体计算方式按照本合同约定执行。

4.3还款计划

借款人应按照抵押权人提供的还款计划表，按时足额还款。

5.利率与费用

5.1贷款利率

本合同约定的贷款利率为（利率）。

5.2利率调整方式

在贷款期限内，如中国人民银行调整贷款基准利率，抵押权人有权按照调整后的利率对借款人进行利率调整。

5.3贷款费用

本合同约定的贷款费用包括但不限于贷款手续费用、保险费用等，具体费用项目及金额详见附件。

6.抵押物

6.1抵押物概述

本合同约定的抵押物为借款人名下位于（地点）的房产，房产证号为（房产证号）。

6.2抵押物价值评估

抵押物价值评估由抵押权人指定的评估机构进行，评估结果作为本合同抵押物价值的依据。

6.3抵押物登记手续

借款人应配合抵押权人办理抵押物登记手续，确保抵押权人的抵押权得到法律保护。

8.借款人权利与义务

8.1借款人权利

8.1.1借款人有权了解贷款合同条款，并有权要求抵押权人解释合同内容。

8.1.2借款人在贷款期限内有权按合同约定使用贷款资金。

8.1.3借款人有权在贷款合同约定的条件下提前还款或部分还款。

8.2借款人义务

8.2.1借款人应按照合同约定的时间和金额偿还贷款本息。

8.2.2借款人应保持抵押物的完好，并保证抵押权人对抵押物的占有和使用。

8.2.3借款人应按时缴纳合同约定的各项费用。

9.抵押权人