自建项目报批报建流程.pdf

前期工商局名称预核准

经发局立项（召、拍、挂项目只需补办立项手续）

招标办建设工程项目报建

规划局建设项目选址许可（非招拍挂项目）

工可阶段国土局建设项目用地预审（非招拍挂项目）

环保局建设项目环境影响评价文件许可（加油站做登记表）

规划局建设项目用地规划许可

国土局建设用地审核（建设用地批准证书）

地堪院地形测绘1：500，或红线外80~100米

电业局水务集团用电方案申请（需有两名高压电工证）、用水申请及水压测试报告

设计院总平方案设计、设计合同签订、项目网上备案

安评机构安全预评价

安监局安全预评价审核，组织专家项目评审，评审意见备案

方案审核阶段规划局建设工程设计方案规划许可（需办理2个前置：技术审查、日照分析）

民防办修建防空地下室告知承诺

地堪院地质勘探并出具地质堪查成果报告

建设与管理局地质堪查成果审查及备案

设计院施工图设计

审查单施工图审查

建设与管理局施工图备案、节能设计审计备案

气象局雷电灾害风险评估、设计评价

气象局防雷装置设计审核

民防办防空地下室易地建设许可

施工图审核阶段

市政园林局园林方案审核

市政园林局建设项目配套的市政工程设施建设审批

消防消防设计审核

规划局建设工程规划许可（需办理1个前置：指标复核和技术审查）

施工、监理、设计施工、监理单位合同签订及备案

质安站施工监督申报

实施阶段

建设与管理局施工许可