2024年泳池场地租赁协议范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年泳池场地租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁场地及设施

1.1泳池场地

1.2更衣室及休息区

1.3泳池设施及设备

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.使用及管理

4.1租赁期间的使用权

4.2管理及维护责任

4.3使用规定及限制

5.维修与保养

5.1泳池设施的维护

5.2定期检查及维修

5.3维修费用承担

6.保险

6.1租赁方的保险责任

6.2保险购买及有效期限

6.3保险索赔程序

7.违约责任

7.1租赁方的违约行为

7.2出租方的违约行为

7.3违约赔偿责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2法律适用

8.3仲裁或诉讼地点

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的后果

9.3提前终止合同的赔偿责任

10.合同的变更与转让

10.1合同的变更

10.2合同的转让

10.3转让条件的约定

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密义务的履行

11.3保密信息的例外情况

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

12.3通知的生效时间

13.附录

13.1泳池场地平面图

13.2租赁费用明细表

13.3保险条款

14.其他条款

14.1合同的完整性与独立性

14.2合同的适用范围

14.3合同的解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及设施

1.1泳池场地

1.1.1泳池尺寸：长50米，宽25米，深1.8米

1.1.2泳池类型：室外公共泳池

1.1.3泳池配套设施：更衣室、淋浴间、休息区

1.2更衣室及休息区

1.2.1更衣室面积：约100平方米

1.2.2休息区设施：提供休息座椅、电视、饮料自动售货机

1.3泳池设施及设备

1.3.1泳池净化系统：采用国际先进的过滤、消毒设备

1.3.2泳池安全设施：救生员、救生设备、安全摄像头

1.3.3泳池辅助设备：跳台、出发台、泳池扶手

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年4月1日

2.2租赁结束日期：2025年3月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前六个月书面提出，并协商新的租赁条款

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：共计人民币300,000元整，其中包括泳池场地租赁费、设施使用费、管理费等

3.2租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付人民币100,000元整

3.3租金支付时间：每季度第一个月内支付当季租金

第四条使用及管理

4.1租赁期间的使用权：租赁方有权在租赁期限内使用泳池场地及配套设施

4.2管理及维护责任：泳池的日常管理与维护由出租方负责，确保泳池设施的正常运行

4.3使用规定及限制：租赁方应遵守泳池的使用规定，不得擅自改变泳池用途，不得在泳池内进行商业活动

第五条维修与保养

5.1泳池设施的维护：出租方负责定期对泳池设施进行维护，确保设施安全可靠

5.2定期检查及维修：出租方应每半年对泳池设施进行全面检查及维护，必要时及时进行修复

5.3维修费用承担：泳池设施的维修费用由出租方承担，除非是由于租赁方的过错导致设施损坏

第六条保险

6.1租赁方的保险责任：租赁方应购买并维持在整个租赁期间内的保险，包括但不限于公共责任保险、财产保险

6.2保险购买及有效期限：租赁方应在租赁开始前购买保险，并保证保险有效期限覆盖整个租赁期间

6.3保险索赔程序：如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行索赔程序

第八条违约责任

8.1租赁方的违约行为：如租赁方未按时支付租金、擅自改变泳池用途或违反泳池使用规定，视为违约

8.2出租方的违约行为：如出租方未按