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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年房屋交易款项托管合同样式
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同依据
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋产权信息
2.3房屋权属证明
3.交易双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
3.3交易双方授权代表
4.交易款项
4.1交易款项总额
4.2交易款项支付方式
4.3交易款项支付时间
5.款项托管
5.1托管机构
5.2托管账户
5.3托管期限
5.4托管费用
6.交易流程
6.1交易流程概述
6.2交易流程时间节点
6.3交易流程相关手续
7.交易风险
7.1交易风险概述
7.2交易风险承担
7.3交易风险防范措施
8.交易税费
8.1交易税费概述
8.2交易税费承担
8.3交易税费缴纳
9.交易变更
9.1交易变更条件
9.2交易变更流程
9.3交易变更责任
10.违约责任
10.1违约责任概述
10.2违约责任承担
10.3违约责任处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决期限
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除流程
12.3合同解除责任
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同生效通知
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定修改
14.3其他约定补充
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
本合同是指买卖双方就房屋交易款项托管事宜，达成一致意见，并约定相关权利、义务的书面协议。
1.2合同目的
本合同旨在确保房屋交易款项的安全，保障买卖双方的合法权益，维护交易秩序。
1.3合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋坐落：_______
房屋面积：_______平方米
房屋用途：_______
2.2房屋产权信息
房屋所有权证号：_______
房屋所有权人：_______
2.3房屋权属证明
买卖双方应向对方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
3.交易双方信息
3.1买方信息
买方姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
3.2卖方信息
卖方姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
3.3交易双方授权代表
买方授权代表：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
卖方授权代表：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
4.交易款项
4.1交易款项总额
房屋交易总价款为：_______元。
4.2交易款项支付方式
交易款项通过银行转账支付，具体账户信息如下：
账户名称：_______
开户银行：_______
账号：_______
4.3交易款项支付时间
买方应在签订本合同之日起_______日内，将交易款项支付至卖方指定账户。
5.款项托管
5.1托管机构
交易款项托管机构为：_______。
5.2托管账户
托管账户信息如下：
账户名称：_______
开户银行：_______
账号：_______
5.3托管期限
交易款项托管期限自签订本合同之日起至房屋过户登记手续办理完毕之日止。
5.4托管费用
托管费用由_______方承担，具体费用为：_______元。
6.交易流程
6.1交易流程概述
交易流程包括房屋过户、款项支付、合同解除等环节。
6.2交易流程时间节点
1）签订本合同；
2）买方支付交易款项；
3）办理房屋过户登记手续；
4）交易款项解冻；
5）合同解除。
6.3交易流程相关手续
买卖双方应按照交易流程办理相关手续，包括但不限于房屋过户登记、产权转移登记等。
7.交易风险
7.1交易风险概述
交易过程中可能存在的风险包括但不限于房屋权属纠纷、交易款项安全、房屋质量等问题。
7.2交易风险承担
1）买卖双方应就房屋权属、交易款项安全等问题进行核实，并承担相应风险；
2）如因房屋质量问题导致交易纠纷，由卖方负责解决；
3）如因交易款项安全问题导致损失，由托管机构负责赔偿。
8.交易税费
8.1交易税费概述
本合同中涉及的交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费标准和计算方式按照国家及地方相关
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