2025版文化中心场地租赁分成合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版文化中心场地租赁分成合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁场地信息

2.1场地位置与面积

2.2场地用途与限制

2.3场地设施与设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金分成比例与方式

4.1分成比例

4.2分成方式

4.3分成时间与支付

5.场地使用与管理

5.1场地使用规定

5.2场地维护与保养

5.3场地使用责任

6.保证金与押金

6.1保证金数额与用途

6.2押金数额与退还条件

7.违约责任与处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.不可抗力与免责

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3免责条款

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件与补充

11.1合同附件

11.2合同补充条款

12.合同签订与生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同备案与登记

13.1合同备案要求

13.2合同登记程序

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同份数与效力

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日，在____市____地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁场地信息

2.1场地位置与面积

甲方出租位于____市____区____街道____号的场地，场地总面积为____平方米。

2.2场地用途与限制

乙方租赁场地仅用于文化中心相关活动，不得用于其他商业用途。场地使用期间，乙方需遵守国家相关法律法规及甲方规定。

2.3场地设施与设备

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

3.2租金计算方式

租金按月计算，每月租金为____元。

3.3租金支付方式

乙方应于每月____日前支付当月租金，可采用银行转账或现金支付方式。

3.4租金调整机制

如遇政府政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第四条租金分成比例与方式

4.1分成比例

乙方在场地使用过程中，产生的收益按____%比例与甲方分成。

4.2分成方式

分成收益每月结算一次，于次月____日前支付给乙方。

4.3分成时间与支付

分成收益的支付时间为每月____日。

第五条场地使用与管理

5.1场地使用规定

（1）保持场地整洁，不得乱扔垃圾；

（2）不得擅自改变场地结构；

（3）不得占用消防通道；

（4）不得进行影响他人正常使用的活动。

5.2场地维护与保养

乙方负责场地日常维护与保养，确保场地设施完好。

5.3场地使用责任

因乙方使用场地不当造成的损失，由乙方承担全部责任。

第六条保证金与押金

6.1保证金数额与用途

乙方需向甲方支付保证金____元，用于场地使用期间的违约赔偿。

6.2押金数额与退还条件

乙方需向甲方支付押金____元，用于场地使用期间的设施设备损坏赔偿。合同期满且场地无损坏，甲方在____日内退还押金。

第七条违约责任与处理

7.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变场地用途；

（3）乙方损坏场地设施；

（4）乙方违反场地使用规定；

（5）乙方其他违约行为。

7.2违约责任

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任；

（3）乙方损坏场地设施，应按实际损失赔偿；

（4）乙方违反场地使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任；

（5）乙方其他违约行为，由双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

7.3违约处理方式

（1）甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）甲方有权解除合同，并要求乙方