仓库租赁协议.docx

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

公司名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称该仓库）出租给乙方使用。

2.仓库面积：该仓库建筑面积为[X]平方米，实际租赁面积以双方现场测量为准。

3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[具体用途，如货物存储、分拣、配送等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日：本协议租赁期限自[起始日期]起计算。

2.租赁终止日：租赁期限至[终止日期]止，共计[X]年/月。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该仓库，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

-第一年租金为人民币[X]元/月，年租金共计人民币[X]元。

-第二年租金在上一年租金基础上递增[X]%，即每月租金为人民币[X]元，年租金共计人民币[X]元。

-第三年及以后每年租金在上一年租金基础上递增[X]%（如有）。

2.租金支付方式：

-乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

-乙方可选择以下支付方式：

-银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户银行：______________________

-账户名称：______________________

-账号：______________________

-支票支付：乙方应在每月租金支付日前开具以甲方为收款人的有效支票，并交付给甲方。

3.押金：

-乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。

-租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、费用承担

1.水费：乙方在租赁期间使用仓库产生的水费由[乙方/甲方]承担，乙方应按照当地供水部门规定的缴费周期及时缴纳水费。

2.电费：乙方在租赁期间使用仓库产生的电费由[乙方/甲方]承担，乙方应按照当地供电部门规定的缴费周期及时缴纳电费。

3.物业费：甲方负责支付仓库所在区域的物业费，乙方无需另行承担。

4.仓库维修及保养费用：

-租赁期间，甲方应负责仓库主体结构的维修及保养，确保仓库的正常使用。

-因乙方使用不当或人为造成仓库损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

5.其他费用：乙方在租赁期间因经营活动产生的其他费用，如通讯费、网络费、税费等，均由乙方自行承担。

五、仓库交付及使用

1.仓库交付：甲方应在本协议签订之日起[X]日内将仓库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库的现状进行确认，并签署仓库交付清单。

2.仓库使用：

-乙方应按照本协议约定的用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构或进行破坏性装修。

-乙方应负责仓库内的货物安全，配备必要的消防设备和防盗措施，确保货物不受损失。

-乙方在使用仓库过程中应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动。

六、仓库的维修与管理

1.甲方维修责任：

-租赁期间，甲方应定期对仓库进行检查和维护，确保仓库处于良好的使用状态。

-对于仓库主体结构出现的问题，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。

2.乙方维修责任：

-乙方发现仓库设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩