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房屋租赁合同模板（完整版）

合同编号：

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于______________的住宅房屋出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，房屋现状为__________（如：精装修、

简装修、毛坯等）。

1.3房屋附属设施及设备清单详见附件一，双方确认无误后签字生效。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________天书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订续租

合同。

第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为人民币__________元/月（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为__________（如：按月支付、按季度支付等），乙方应于每期租金到期前__________

天支付租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏的，甲方应在乙方搬离并结清

所有费用后__________日内将押金退还乙方（不计利息）。

4.3如乙方有违约行为或房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用要求

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

5.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、网络等费用。

5.4乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内进行影响邻居正常生活的活动。

第六条房屋维修责任

6.1租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用。

6.2房屋的结构性维修及非乙方原因造成的设施损坏由甲方负责维修，甲方应在接到乙方通知后

__________日内进行维修。

第七条合同解除

7.1在租赁期内，任何一方需提前解除合同的，应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后

解除合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

-未按约定支付租金超过__________天；

-擅自改变房屋用途或转租；

-从事违法活动或严重违反物业管理规定。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题；

-干扰乙方正常使用房屋。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金人民币__________元（大写：

__________元整）。

8.2因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件包括：

-附件一：房屋附属设施及设备清单

-附件二：房屋交接确认书

9.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民

法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签字日期：签字日期：

房屋附属设施及设备清单

房屋地址：__________

清单日期：__________年__________月________