二零二五年度二手房交易房屋租赁维修责任协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房交易房屋租赁维修责任协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4双方当事人信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权证号

2.5房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期间房屋用途

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还时间

6.房屋维修责任

6.1维修范围

6.2维修责任

6.3维修费用承担

6.4维修期限

7.房屋设施设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备使用规定

7.3设施设备维修责任

8.房屋使用规定

8.1房屋使用范围

8.2房屋使用限制

8.3房屋安全责任

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付时间

9.2房屋验收标准

9.3验收程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除和终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度二手房交易房屋租赁维修责任协议”。

1.2合同编号：合同编号为SG202501。

1.3签订日期：本合同于二零二五年一月一日签订。

1.4双方当事人信息：

1.4.1出租方：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：。

1.4.2承租方：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：。

2.房屋信息

2.1房屋地址：位于X市X区X街道X号。

2.2房屋面积：房屋总面积为平方米。

2.3房屋结构：房屋为层号，建筑结构为。

2.4房屋产权证号：房屋产权证号为X。

2.5房屋装修情况：房屋装修为风格，装修时间为年月。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：租赁期限自二零二五年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止。

3.2租赁期间房屋用途：房屋租赁期间，承租方仅可用于居住用途。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：租金总额为人民币万元整。

4.2支付时间：租金于每月日前支付。

4.3支付方式：租金以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额：租赁保证金为人民币万元整。

5.2退还条件：租赁期满后，房屋及设施设备无损坏且租赁保证金余额充足的情况下，承租方有权要求退还保证金。

5.3退还时间：租赁期满后个工作日内，出租方应退还保证金。

6.房屋维修责任

6.1维修范围：房屋及附属设施的日常维修和保养。

6.2维修责任：

6.2.1出租方负责房屋主体结构、外墙、屋顶、公共设施的维修。

6.2.2承租方负责室内装修、家具、家电及室内设施的维修。

6.3维修费用承担：

6.3.1出租方承担房屋主体结构、外墙、屋顶、公共设施的维修费用。

6.3.2承租方承担室内装修、家具、家电及室内设施的维修费用。

6.4维修期限：维修应在接到维修通知后小时内完成。

7.房屋设施设备

7.1设施设备清单：房屋设施设备清单详见附件一。

7.2设施设备使用规定：承租方应按照设施设备的使用说明和规定合理使用。

7.3设施设备维修责任：

7.3.1出租方负责设施设备的安装、调试和更换。

7.3.2承租方负责设