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房地产经纪人职业资格多元试题及详细答案

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一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员的职业道德的核心是（）。

A.诚信

B.专业

C.服务

D.利益

2.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务范围？（）

A.房地产买卖

B.房地产租赁

C.房地产抵押

D.房地产评估

3.房地产经纪人员与委托人签订的合同，其法律性质是（）。

A.代理合同

B.委托合同

C.担保合同

D.转让合同

4.房地产经纪人员在进行房屋交易时，应当遵循的原则是（）。

A.公平、公正、公开

B.诚实、信用、保密

C.高效、快捷、便民

D.安全、可靠、放心

5.房地产经纪人员在进行房屋交易时，不得泄露（）。

A.委托人的商业秘密

B.房屋的产权信息

C.交易价格

D.交易双方的身份信息

6.房地产经纪人员应当具备的资格是（）。

A.房地产经纪人资格证书

B.房地产经纪人助理资格证书

C.房地产估价师资格证书

D.房地产估价师助理资格证书

7.房地产经纪人员在进行房屋交易时，应当遵守的法律是（）。

A.《中华人民共和国合同法》

B.《中华人民共和国物权法》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.《中华人民共和国土地管理法》

8.房地产经纪人员在进行房屋交易时，应当遵守的行业规范是（）。

A.房地产经纪行业管理办法

B.房地产经纪行业服务规范

C.房地产经纪行业职业道德规范

D.房地产经纪行业收费标准

9.房地产经纪人员在签订合同时，应当注意的事项是（）。

A.明确委托事项

B.明确委托期限

C.明确佣金支付方式

D.以上都是

10.房地产经纪人员在签订合同时，应当注意的合同条款是（）。

A.合同主体

B.合同标的

C.合同履行

D.合同变更和解除

11.房地产经纪人员在签订合同时，应当注意的合同附件是（）。

A.房屋产权证明

B.房屋交易税费清单

C.房屋维修基金缴纳证明

D.以上都是

12.房地产经纪人员在签订合同时，应当注意的合同解除条件是（）。

A.双方协商一致

B.委托人单方解除

C.房地产经纪人员单方解除

D.以上都是

13.房地产经纪人员在签订合同时，应当注意的合同违约责任是（）。

A.违约金

B.损害赔偿

C.争议解决

D.以上都是

14.房地产经纪人员在签订合同时，应当注意的合同争议解决方式是（）。

A.调解

B.仲裁

C.诉讼

D.以上都是

15.房地产经纪人员在签订合同时，应当注意的合同生效条件是（）。

A.合同主体合格

B.合同内容合法

C.合同形式合法

D.以上都是

16.房地产经纪人员在签订合同时，应当注意的合同履行期限是（）。

A.合同签订日期

B.合同生效日期

C.合同履行日期

D.合同解除日期

17.房地产经纪人员在签订合同时，应当注意的合同履行地点是（）。

A.房地产经纪机构所在地

B.房屋所在地

C.双方协商确定的地点

D.以上都是

18.房地产经纪人员在签订合同时，应当注意的合同履行方式是（）。

A.一次性履行

B.分期履行

C.任意履行

D.以上都是

19.房地产经纪人员在签订合同时，应当注意的合同履行费用是（）。

A.佣金

B.税费

C.维修基金

D.以上都是

20.房地产经纪人员在签订合同时，应当注意的合同履行风险是（）。

A.市场风险

B.法律风险

C.信用风险

D.以上都是

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员的职业道德包括（）。

A.诚信

B.专业

C.服务

D.利益

E.合作

2.房地产经纪人员的业务范围包括（）。

A.房地产买卖

B.房地产租赁

C.房地产抵押

D.房地产评估

E.房地产咨询

3.房地产经纪人员应当具备的资格包括（）。

A.房地产经纪人资格证书

B.房地产经纪人助理资格证书

C.房地产估价师资格证书

D.房地产估价师助理资格证书

E.房地产经纪人执业资格证书

4.房地产经纪人员在进行房屋交易时，应当遵守的法律包括（）。

A.《中华人民共和国合同法》

B.《中华人民共和国物权法》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.《中华人民共和国土地管理法》

E.《中华人民共和国反不正当竞争法》

5.房地产经纪人员在进行房屋交易时，应当遵守的行业规范包括（）。

A.房地产经纪行业管理办法

B.房地产经纪行业服务规范

C.房地产经纪行业职业道德规范

D.房地产经纪行业收费标准

E.房地产经纪行业自律公约