2025版存量房买卖合同示范文本（二零二五年度专业版）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同示范文本（二零二五年度专业版）

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用范围

1.1合同依据的法律、法规和政策

1.2合同适用区域及对象

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋产权

3.4房屋用途

3.5房屋结构

3.6房屋设施设备

4.买卖双方基本情况

4.1买方基本信息

4.2卖方基本信息

4.3法定代表人或授权代表信息

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间节点

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.过户手续及税费

7.1过户手续

7.2税费承担

7.3税费支付方式

8.履约期限及违约责任

8.1履约期限

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.产权过户及交房

9.1产权过户

9.2交房条件

9.3交房时间

10.房屋交接清单

10.1清单内容

10.2交接方式

10.3交接责任

11.担保条款

11.1担保方式

11.2担保范围

11.3担保责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁条款

12.3诉讼条款

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

13.4其他约定

14.合同附件

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：房屋他项权利证书复印件

14.3附件三：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及适用范围

1.1合同依据的法律、法规和政策

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.4《房屋买卖合同解释》

1.2合同适用区域及对象

1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内发生的存量房买卖交易。

1.2.2本合同适用于买卖双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.定义和解释

2.1定义

2.1.1“存量房”指已经取得房屋所有权证的房屋。

2.1.2“买卖双方”指本合同中约定的买方和卖方。

2.1.3“房屋”指买卖双方约定的房屋，包括房屋本体及其附属设施。

2.2解释

2.2.1本合同中的条款如有歧义，应以有利于保护买方权益的原则进行解释。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积为_______平方米。

3.3房屋产权

3.3.1房屋所有权证号为_______。

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途为_______。

3.5房屋结构

3.5.1房屋结构为_______。

3.6房屋设施设备

3.6.1房屋设施设备包括_______。

4.买卖双方基本情况

4.1买方基本信息

4.1.1买方名称：_______

4.1.2买方地址：_______

4.1.3联系人：_______

4.1.4联系电话：_______

4.2卖方基本信息

4.2.1卖方名称：_______

4.2.2卖方地址：_______

4.2.3联系人：_______

4.2.4联系电话：_______

4.3法定代表人或授权代表信息

4.3.1法定代表人姓名：_______

4.3.2职务：_______

4.3.3授权代表姓名：_______

4.3.4授权代