2025安置房买卖合同协议书（含租赁权优先购买权）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025安置房买卖合同协议书（含租赁权优先购买权）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.2合同标的物的定义

1.3术语和定义

2.合同标的物

2.1安置房的基本情况

2.2房屋产权证明

2.3房屋面积和结构

3.买卖合同

3.1买卖双方的权利和义务

3.2买卖合同的主要条款

3.3买卖合同的有效期

4.租赁权优先购买权

4.1租赁权的定义

4.2优先购买权的定义

4.3优先购买权的行使条件

5.付款方式和时间

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款方式变更

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付手续

7.房屋验收

7.1验收时间

7.2验收标准

7.3验收不合格的处理

8.产权过户

8.1过户时间

8.2过户手续

8.3过户税费

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的具体规定

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更和补充

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同补充的内容

13.合同生效和终止

13.1合同生效的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数和效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.1.1甲方：指在本合同中出售安置房的单位或个人。

1.1.2乙方：指在本合同中购买安置房的单位或个人。

1.2合同标的物的定义

1.2.1安置房：指甲方根据相关政策规定，为乙方提供的具有居住属性的房屋。

1.3术语和定义

1.3.1买卖双方：指甲方和乙方。

1.3.2房屋产权证明：指房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.合同标的物

2.1安置房的基本情况

2.1.1安置房的位置：具体地址。

2.1.2安置房的面积：建筑面积、使用面积等。

2.1.3安置房的结构：房屋类型、楼层、户型等。

2.2房屋产权证明

2.2.1甲方须提供房屋产权证明，确保房屋所有权清晰。

2.3房屋面积和结构

2.3.1安置房的建筑面积和使用面积。

2.3.2安置房的结构布局和配套设施。

3.买卖合同

3.1买卖双方的权利和义务

3.1.1甲方权利和义务：

3.1.1.1甲方有义务向乙方提供合法、清晰的房屋产权证明；

3.1.1.2甲方有义务按照合同约定的时间、条件交付房屋；

3.1.1.3甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.1.2乙方权利和义务：

3.1.2.1乙方有义务按照合同约定的时间、方式支付购房款；

3.1.2.2乙方有义务在房屋交付后进行验收；

3.1.2.3乙方有义务按照合同约定使用房屋。

3.2买卖合同的主要条款

3.2.1房屋买卖价格及支付方式；

3.2.2房屋交付时间及条件；

3.2.3房屋产权过户手续及税费；

3.2.4违约责任。

3.3买卖合同的有效期

3.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.租赁权优先购买权

4.1租赁权的定义

4.1.1租赁权：指乙方在购买安置房后，享有继续租赁该房屋的权利。

4.2优先购买权的定义

4.2.1优先购买权：指在同等条件下，乙方享有优先购买甲方出售的安置房的权利。

4.3优先购买权的行使条件

4.3.1乙方在得知甲方出售安置房的消息后，应在____日内行使优先购买权。

5.付款方式和时间

5.1付款方式

5.1.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

5.2付款时间

5.2.1乙方应在房屋交付前支付全部购房款。

5.3付款方式变更

5.3.1未经双方同意，任何一方不得擅自变更付款方式。

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.1.1甲方应在____日内向乙方交付房屋。

6.2房屋交付条件

6.2.1房屋交付时，应具备交付条件，包括但不限于：

6.2.1.1房屋产权证明齐全；

6.2.1.2房屋结构安全；

6.2.1.3房屋配套设施齐全。

6.3房屋交付手续

6.3.1双方应在房屋交付时办理相关手续，包括但不限于：

6.3.1.1