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智能科技园区运营管理协议

合同编号：__________

甲方（运营方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：______________

乙方（入驻方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：______________

第一章总则

1.1本协议由甲方（运营方）与乙方（入驻方）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方入驻甲方运营的智能科技园区，进行运营管理的事宜，经友好协商达成一致，签订本智能科技园区运营管理协议。

1.2本协议明确了甲乙双方的权益和责任，甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，共同维护智能科技园区的正常运营秩序。

第二章签约主体

2.1甲方为智能科技园区的运营管理方，负责园区的整体运营、规划和管理。

2.2乙方为入驻智能科技园区的企业或个人，享有园区提供的各类服务和资源。

第三章运营管理

3.1甲方负责园区基础设施的建设、维护和升级，保证园区设施的正常运行。

3.2甲方负责制定园区管理制度，包括但不限于安全、消防、环保、卫生等方面，乙方应遵守园区管理制度。

3.3甲方应提供完善的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等。

3.4甲方负责园区企业间的沟通协调，促进企业间的合作与交流。

3.5乙方应按照甲方的要求，及时支付物业服务费、水电费等相关费用。

3.6乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。

第四章权益保障

4.1甲方应保障乙方的合法权益，不得无故终止乙方入驻资格。

4.2甲方应保证乙方在园区内的正常经营，不得干预乙方的正常经营活动。

4.3乙方应尊重甲方的管理，不得破坏园区设施，不得擅自改变园区规划。

4.4乙方在合同期内有权使用园区内的公共服务设施，包括但不限于会议室、展览厅等。

第五章合作期限及终止

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。

5.2在合作期限内，如双方同意提前终止本协议，应提前____个月书面通知对方。

5.3在合作期限届满前，如双方同意续签本协议，应提前____个月协商一致，并签订书面续签协议。

5.4如乙方在合作期限内违反本协议约定，甲方有权终止本协议，并依法追究乙方的违约责任。

5.5如甲方在合作期限内未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求提前终止本协议。

甲方（运营方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：______________

乙方（入驻方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：______________

第六章费用与支付

6.1乙方应按照甲方提供的收费标准，支付园区内的物业管理费、水电费、网络使用费等相关费用。

6.1.1甲方应在合同生效后____个工作日内向乙方提供详细的费用清单及收费标准。

6.1.2乙方应在收到费用清单后____个工作日内按照约定方式支付相应费用。

6.2甲方不得擅自提高收费标准，如确需调整，应提前____个月通知乙方，并经双方协商一致。

6.3乙方逾期支付费用的，应按逾期天数支付____%的滞纳金。

第七章园区服务

7.1甲方应提供以下公共服务：

7.1.1提供园区内公共区域的清洁、绿化及维护；

7.1.2提供园区内安全保卫服务，保证园区内人员和财产安全；

7.1.3提供园区内公共设施设备的维护与维修服务。

7.2甲方应根据乙方需求提供个性化服务，包括但不限于：

7.2.1提供专业的商务咨询服务；

7.2.2提供园区内企业间的信息交流平台；

7.2.3提供专业的技术支持和培训服务。

7.3乙方应合理使用甲方提供的服务，如有特殊需求，应及时与甲方沟通。

第八章知识产权

8.1乙方在园区内的研发、生产、经营等活动所涉及的知识产权归乙方所有。

8.2乙方应尊重他人的知识产权，不得侵犯他人的知识产权。

8.3甲方不得未经乙方同意，泄露乙方在园区内的商业秘密、技术秘密等。

8.4甲方应协助乙方保护知识产权，对侵犯乙方知识产权的行为采取必要措施。

第九章争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他约定。

第十章其他事项

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