场地空地出租合同.docVIP

场地空地出租合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

第一章：合同双方

1.1出租方：出租方为场地的所有者，拥有合法的出租权利，有权将场地出租给承租方用于约定的用途。

1.2承租方：承租方为合法的经营主体，有意愿且有能力按照合同约定使用出租方的场地进行相关经营活动。

第二章：租赁场地

2.1场地位置：位于[具体详细地点]，地理位置优越，交通便利。

2.2场地面积：总面积为[具体面积数值]平方米，场地空间宽敞，可满足承租方的使用需求。

2.3场地用途：仅用于[明确约定的场地用途，如仓储、生产、办公等]，承租方不得擅自改变场地用途，如确需改变，应事先征得出租方的书面同意。

第三章：租赁期限

3.1起始日期：自[具体起始日期]起。

3.2结束日期：至[具体结束日期]止。租赁期限届满，承租方如需继续使用场地，应在租赁期限届满前[提前通知的具体时间]个月向出租方提出续租申请，经出租方同意后重新签订租赁合同。

3.3续租条款：续租的租金、租赁期限等条款由双方另行协商确定。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为[具体租金金额]元人民币。

4.2支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供银行账户信息，承租方应按照要求及时支付租金，如逾期支付，应按照每日[逾期利率]%向出租方支付违约金。

第五章：场地交付与验收

5.1交付时间：出租方应在[具体交付日期]前将场地交付给承租方，交付时应保证场地符合合同约定的交付标准。

5.2验收标准：承租方应在收到场地后[具体验收时间]日内对场地进行验收，如发觉场地存在质量问题或不符合合同约定的交付标准，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[具体维修时间]日内进行维修或整改，直至符合交付标准。

5.3交付手续：双方应在场地交付时签订场地交付确认书，确认场地的交付时间、交付状态等相关事项。

第六章：维修与保养

6.1出租方维修义务：出租方应负责租赁场地的主体结构、公共设施等的维修和保养，保证场地的正常使用。如因出租方原因导致场地出现维修问题，出租方应及时进行维修，费用由出租方承担。

6.2承租方维修义务：承租方应负责租赁场地内的自用设施、设备等的维修和保养，保证自用设施、设备的正常使用。如因承租方原因导致自用设施、设备出现维修问题，承租方应及时进行维修，费用由承租方承担。

6.3共同维修事项：对于租赁场地内的共同部分，如走廊、楼梯等，双方应共同负责维修和保养，费用由双方按照约定的比例分担。

第七章：保险

7.1出租方保险：出租方应按照法律规定和合同约定为租赁场地购买相应的保险，保证租赁场地的安全。如因出租方未购买保险或保险不足导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。

7.2承租方保险：承租方应按照法律规定和合同约定为其在租赁场地内的财产购买相应的保险，保证其财产的安全。如因承租方未购买保险或保险不足导致其财产遭受损失，承租方应自行承担损失。

7.3保险责任：双方应各自承担其购买的保险范围内的责任，如因对方原因导致保险发生，应及时通知对方，并协助对方进行保险理赔。

第八章：违约责任

8.1出租方违约责任：如出租方未按照合同约定交付场地、未履行维修义务或违反其他合同约定，应承担违约责任，承租方有权要求出租方赔偿损失，并有权解除合同。

8.2承租方违约责任：如承租方未按照合同约定支付租金、擅自改变场地用途或违反其他合同约定，应承担违约责任，出租方有权要求承租方支付违约金、赔偿损失，并有权解除合同。

8.3违约责任的免除：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方无法履行合同约定的义务，双方互不承担违约责任。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构：如双方在合同中约定了仲裁条款，应按照约定的仲裁机构进行仲裁。

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更：如双方需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除：如双方需要解除合同，应经双方协商一致，并签订书面解除协议；如因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。

第十一章：其他条款

11.1通知与送达：双方在合同履行过程中相互发送的通知、函件等应按照合同约定的地址、联系方式进行送达，如一方变更地址、联系方式，应及时通知对方。