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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年最新房地产入股协议模板

本合同目录一览

1.1合同签订背景及目的

1.2合同双方基本信息

1.3房地产项目概况

1.4投资额及出资方式

1.5投资比例及权益分配

1.6股权转让及变更

1.7管理与决策

1.8利润分配及亏损承担

1.9股息及红利支付

1.10财务及会计处理

1.11合同解除及终止

1.12争议解决

1.13合同生效及终止日期

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景及目的

1.1.2本合同旨在明确甲方与乙方在项目投资、权益分配、管理决策等方面的权利、义务和责任，确保双方合作关系的稳定和项目的顺利实施。

第二条合同双方基本信息

2.1.1甲方：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

2.1.2乙方：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

第三条房地产项目概况

3.1.1项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

项目性质：[项目性质，如住宅、商业等]

项目规模：[项目规模，如占地面积、建筑面积等]

3.1.2项目现状：[项目当前状态，如在建、已完工等]

第四条投资额及出资方式

4.1.1乙方承诺投资人民币[投资金额]元，用于项目投资及运营。

4.1.2乙方应于本合同签订之日起[具体日期]内将投资款汇入甲方指定账户。

第五条投资比例及权益分配

5.1.1甲方持有项目100%股权，乙方以其投资款参与项目，持有项目[具体比例]%股权。

5.1.2双方同意按照投资比例分享项目收益和承担风险。

第六条股权转让及变更

6.1.1未经双方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的股权。

6.1.2双方同意，如甲方在项目运营过程中需要引入新股东，乙方有优先购买权。

第七条管理与决策

7.1.1项目管理由甲方负责，乙方应积极配合甲方的工作。

7.1.2重大决策事项，如项目投资、融资、重大开支等，需经双方协商一致后作出决定。

第八条利润分配及亏损承担

8.1.1项目经营产生的净利润，在扣除项目运营成本、税费及法定利润分配后，按照甲方和乙方的投资比例进行分配。

8.1.2亏损承担按照投资比例进行，如项目发生亏损，双方应共同协商解决亏损弥补问题。

第九条股息及红利支付

9.1.1甲方应按季度向乙方支付股息，股息率为[具体股息率]%。

9.1.2红利支付根据项目年度盈利情况，按照双方约定的比例进行分配。

第十条财务及会计处理

10.1.1甲方应按照国家相关财务会计法规和行业标准，建立健全财务管理制度。

10.1.2甲方应定期向乙方提供项目财务报表，包括资产负债表、利润表等，供乙方查阅。

第十一条合同解除及终止

11.1.1

如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

11.1.2合同终止后，乙方应将持有的项目股权无偿转让给甲方。

第十二条争议解决

12.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。

第十三条合同生效及终止日期

13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.1.2合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.1.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

14.1.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及介入目的

1.1.1

本合同项下的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务、咨询、担保、监管或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。

1.1.2第三方的介入旨在确保本合同的履行，提高项目运营效率，保障甲乙双方的合法权益。

第二条第三方责任限额

2.1.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲方或乙方的损失，其责任限额为[具体金额]元。

2.1.2第三方责任限额为第三方对甲乙双方共同承担的最高赔偿责任，超出部分由甲方和乙方自行承担。

第三条第三方选任及确认

3.1.1第三方由甲方或乙方选任，并经另一方书面同意。

3.1.2双方同意后，甲方或乙方应书面通知第三方介入本合同，并要求第