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电梯房屋出租居间合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

居间方：[居间方公司名称]，地址：[居间方公司地址]，联系方式：[居间方联系电话]，邮箱：[居间方联系邮箱]。

一、合同双方当事人

1.出租方：提供出租房屋的一方，拥有房屋的所有权或合法的出租权。

2.承租方：希望租赁房屋的一方，具备相应的租赁资格和支付能力。

3.居间方：作为中介机构，为出租方和承租方提供房屋出租居间服务，促成双方达成租赁交易。

二、居间事项

1.房屋基本信息

房屋地址：[具体房屋地址]

房屋户型：[房屋户型描述]

房屋面积：[房屋面积大小]

房屋装修情况：[详细装修描述]

房屋设施设备：[列举房屋内的设施设备]

2.出租用途：用于[具体出租用途，如办公、居住等]。

三、居间服务内容

1.寻找承租方：居间方利用自身的资源和渠道，积极寻找符合出租方要求的承租方，并将承租方的信息及时反馈给出租方。

2.协助签订租赁合同：居间方协助出租方和承租方协商租赁合同的条款，保证合同内容符合双方的意愿和法律规定，并协助双方签订正式的租赁合同。

3.其他相关服务：居间方还可提供一些其他相关服务，如房屋交接、维修协调等，以保障租赁交易的顺利进行。

四、居间服务期限

居间服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。在居间服务期限内，居间方将按照本合同的约定履行居间服务义务。

五、居间报酬及支付方式

1.居间报酬的计算：居间报酬按照房屋月租金的[具体比例或金额]计算。

2.支付时间：承租方签订租赁合同并支付首月租金及押金后[支付时间期限]内，出租方应向居间方支付居间报酬。

3.支付条件：出租方应在收到承租方支付的首月租金及押金后，按照本合同的约定向居间方支付居间报酬。若承租方未按时支付租金或押金，导致出租方未能按时向居间方支付居间报酬，出租方应承担相应的违约责任。

六、房屋交付及相关事宜

1.交付时间：出租方应在承租方签订租赁合同后的[交付时间期限]内，将房屋交付给承租方。

2.交付标准：出租方应将房屋按照合同约定的装修情况和设施设备交付给承租方，保证房屋处于可正常使用的状态。

3.相关费用承担：在房屋交付前，出租方应结清房屋的水费、电费、物业费等相关费用；交付后，由承租方承担房屋的使用期间的相关费用。

七、租赁合同的签订及履行

1.租赁合同的主要条款：包括租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋用途、维修责任、违约责任等。

2.双方的权利义务：出租方有权按照合同约定收取租金和押金，有权要求承租方合理使用房屋并保持房屋的正常使用状态；承租方有权按照合同约定使用房屋，有权要求出租方提供符合合同约定的房屋和设施设备。

3.违约处理：若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

八、保密条款

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向第三方披露或使用。

九、争议解决方式

若双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.合同的变更与解除：双方经协商一致，可以变更或解除本合同；若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的地址或联系方式进行送达；若一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。

3.法律适用及管辖：本合同的签订、履行、变更、解除等事宜，适用中华人民共和国法律；若双方发生争议，由有管辖权的人民法院管辖。

十一、合同生效及份数

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同份数及留存：本合同一式三份，出租方、承租方、居间方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

居间方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日