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2次抵押合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方（以下简称“甲方”）以其名下房产为乙方（以下简称“乙方”）提供抵押担保事宜，达成如下协议：
甲方（抵押人）：
乙方（抵押权人）：
一、抵押物的基本情况
1.1抵押物为甲方名下位于__________的房产，具体地址为：__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为：__________。
1.2抵押物已取得合法产权证明，甲方保证该抵押物无权属争议，且不存在任何未了事项。
二、抵押担保的范围
2.1甲方以其名下房产为乙方提供抵押担保，担保范围为乙方因以下债务而产生的债权：
2.1.1乙方因甲方提供贷款而产生的本金及利息；
2.1.2乙方因甲方提供贷款而产生的罚息、违约金；
2.1.3乙方因甲方提供贷款而产生的其他相关费用；
2.1.4因履行本合同而产生的一切诉讼费用、律师费等。
三、抵押登记及变更
3.1甲方应在乙方要求下，协助乙方办理抵押登记手续，并承担因办理抵押登记产生的相关费用。
3.2如因乙方债权转让、债务转移等原因，导致抵押担保的范围、抵押物发生变更的，甲方应按照乙方的要求，配合办理相关变更手续。
四、抵押物的保管及使用
4.1甲方保证抵押物在抵押期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。
4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行修缮、改建或改变用途。
4.3乙方有权对抵押物进行合理检查，确保抵押物的安全及价值。
五、抵押权的实现
5.1当乙方债权到期未能按时清偿时，乙方有权按照本合同约定及法律规定，要求甲方履行债务。
5.2乙方行使抵押权的方式包括：
5.2.1以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿；
5.2.2要求甲方提前清偿债务；
5.2.3采取其他法律允许的方式实现抵押权。
六、违约责任
6.1甲方违反本合同约定，未履行抵押担保义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同因乙方债权全部清偿、抵押物灭失等原因终止。
八、附件
8.1房产证复印件；
8.2抵押登记证明；
8.3甲方身份证明；
8.4乙方身份证明。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（抵押人）：__________
乙方（抵押权人）：__________
签订日期：__________
附件：
1.房产证复印件；
2.抵押登记证明；
3.甲方身份证明；
4.乙方身份证明。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方（以下简称“甲方”）以其名下房产为乙方（以下简称“乙方”）提供抵押担保事宜，并由丙方（以下简称“丙方”）作为担保人，达成如下协议：
甲方（抵押人）：
乙方（抵押权人）：
丙方（担保人）：
一、抵押物的基本情况
1.1抵押物为甲方名下位于__________的房产，具体地址为：__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为：__________。
1.2抵押物已取得合法产权证明，甲方保证该抵押物无权属争议，且不存在任何未了事项。
二、抵押担保的范围
2.1甲方以其名下房产为乙方提供抵押担保，担保范围为乙方因以下债务而产生的债权：
2.1.1乙方因甲方提供贷款而产生的本金及利息；
2.1.2乙方因甲方提供贷款而产生的罚息、违约金；
2.1.3乙方因甲方提供贷款而产生的其他相关费用；
2.1.4因履行本合同而产生的一切诉讼费用、律师费等。
三、丙方的担保责任
3.1丙方对本合同项下的抵押担保承担连带责任。
3.2丙方应在乙方债权到期未能按时清偿时，按照本合同约定及法律规定，履行担保责任。
3.3丙方担保责任的履行，不影响甲方的债权实现。
四、甲方的权益及权利
4.1甲方有权要求乙方在债务履行期限内，按时偿还债务。
4.2甲方有权要求乙方在本合同约定的担保范围内，不得损害其合法权益。
4.3甲方有权要求丙方在担保责任范围内，承担相应的责任。
4.4甲方有权要求乙方在本合同到期前，不得提前终止本合同。
4.5甲方有权要求乙方在本合同到期前，不得擅自变更抵押担保范围。
五、乙方的违约责任及限制条款
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