2025安置房租赁押金管理与退还协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025安置房租赁押金管理与退还协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3本合同适用范围

2.租赁押金

2.1押金金额及支付方式

2.2押金用途

2.3押金退还条件

3.租赁押金管理

3.1押金收取与管理责任

3.2押金账户设立与管理

3.3押金利息

4.租赁押金退还

4.1退还条件

4.2退还程序

4.3退还时间

5.租赁押金退还方式

5.1退还金额

5.2退还方式

5.3退还税费

6.租赁押金争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力解除合同

12.合同附件

12.1附件一：押金收据

12.2附件二：押金退还申请表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

13.3合同变更效力

14.其他

14.1合同解释

14.2合同争议解决

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“本合同”指《2025安置房租赁押金管理与退还协议》；

（2）“甲方”指出租安置房的一方；

（3）“乙方”指承租安置房的一方；

（4）“押金”指乙方在租赁安置房时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金；

（5）“押金账户”指甲方设立的专门用于管理押金的银行账户；

（6）“押金利息”指乙方在押金账户中产生的利息，归乙方所有；

1.2相关法律法规

本合同遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等；

1.3本合同适用范围

本合同适用于甲方出租的安置房租赁关系，包括租赁押金的收取、管理、退还等事项。

第二条租赁押金

2.1押金金额及支付方式

（1）押金金额为人民币____元；

（2）乙方应在签订本合同时一次性支付全部押金；

2.2押金用途

（1）抵扣乙方应向甲方支付的租赁费用；

（2）抵扣乙方因违约行为造成的损失；

（3）抵扣乙方损坏或丢失租赁物的修复费用；

2.3押金退还条件

（1）租赁期满，乙方按合同约定履行完毕租赁义务；

（2）租赁期间，乙方未发生违约行为；

（3）乙方已支付全部租赁费用及应缴纳的其他费用。

第三条租赁押金管理

3.1押金收取与管理责任

（1）甲方负责收取押金，并将押金存入约定的押金账户；

（2）甲方对押金账户进行管理，确保押金安全；

3.2押金账户设立与管理

（1）甲方应在银行设立专门的押金账户；

（2）押金账户的设立和管理应符合国家有关法律法规的规定；

3.3押金利息

（1）押金利息按银行同期存款利率计算；

（2）押金利息归乙方所有，甲方应于每年____月____日支付利息。

第四条租赁押金退还

4.1退还条件

（1）租赁期满，乙方按合同约定履行完毕租赁义务；

（2）租赁期间，乙方未发生违约行为；

（3）乙方已支付全部租赁费用及应缴纳的其他费用；

4.2退还程序

（1）乙方应在租赁期满前____个工作日向甲方提出退还押金申请；

（2）甲方应在收到乙方退还押金申请后____个工作日内办理退还手续；

4.3退还时间

（1）甲方应在办理退还手续后____个工作日内将押金退还给乙方；

（2）甲方在退还押金时，应扣除乙方应承担的费用。

第五条租赁押金退还方式

5.1退还金额

退还金额为乙方实际支付的押金金额；

5.2退还方式

（1）甲方将退还金额直接支付至乙方指定的银行账户；

（2）乙方在收到退还金额后，应及时核对并确认；

5.3退还税费

（1）如退还金额涉及税费，由乙方自行承担；

（2）甲方应在退还押金时，向乙方说明税费的承担方式。

第六条租赁押金争议解决

6.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决押金退还过程中的争议；

（2）如协商不成，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁；

6.2争议解决机构

（1）争议解决机构为____；

（2）争议解决机构的选择应