租房协议合同模板与租房合同书样本6篇.docx

租房协议合同模板与租房合同书样本6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。续租时，乙方需提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币_________元整（大写：_________元整）。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币_________元整（大写：_________元整），作为履行本合同的担保。租赁保证金在签订合同时一次性支付。

3.甲方收到租金和保证金后，应向乙方出具收据。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金（扣除相关费用后）。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.甲方应承担房屋结构维修费用。因乙方过错导致的房屋损坏维修费用由乙方承担。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙及房屋相关证件。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。乙方不得损坏房屋结构或擅自拆除装修。如有损坏或拆除，应负责恢复或赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）给乙方。违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方未按时支付租金或相关费用的，应支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）给甲方。违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。造成损失的，应赔偿损失。

七、不可抗力及合同终止

1.因不可抗力导致房屋无法继续出租的，双方可协商终止合同或延期履行合同。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害以及法律法规规定的其他情形。

2.双方协商一致的，可以书面协议终止本合同。协议终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还租赁保证金（扣除相关费用后）。双方应对房屋状况进行确认并签署《房屋返还确认书》。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为_________人民法院。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。法律法规另有规定的，从其规定。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

2.双方协商一致的，可以书面协议变更本合同。变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。变更内容需明确约定生效时间、生效条件及生效范围等要素。

十、其他约定事项：_________。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋布局：XX室XX厅XX卫

4.房屋设施：包括但不限于XX、XX、XX等

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年X