2025版存量住宅买卖中介合同含税费计算与结算.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版存量住宅买卖中介合同含税费计算与结算

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权情况

3.3房产权属变更

4.交易价格

4.1交易价格确定

4.2价格调整

4.3付款方式

5.税费计算与结算

5.1税费种类

5.2税费计算

5.3税费承担

5.4税费结算

6.合同签订与生效

6.1合同签订

6.2合同生效

7.交付与接收

7.1房产交付

7.2权属转移

7.3责任与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：房产信息清单

12.2附件二：税费计算明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同生效前约定

14.2合同生效后约定

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

中介方：指提供中介服务，促成买卖双方达成交易的一方；

税费：指根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的各项税费；

房产：指买卖双方交易的具体住宅。

第二条双方基本信息

2.1买方信息：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

2.2卖方信息：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

2.3中介方信息：

公司名称：

联系人姓名：

联系电话：

住址：

第三条房产信息

3.1房产基本情况：

房产地址：

房产面积：

房产户型：

房产产权证号：

3.2房产产权情况：

房产产权性质：

房产产权是否清晰：

房产是否存在抵押、查封等情况：

3.3房产权属变更：

产权变更登记时间：

产权变更登记机构：

第四条交易价格

4.1交易价格确定：

交易价格为人民币______元整；

交易价格包括房产本身及税费；

4.2价格调整：

如国家政策调整导致税费增加，增加部分由买方承担；

如因不可抗力导致房产价格发生变动，双方应协商解决；

4.3付款方式：

买方应于合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付交易价格的______%，即人民币______元整；

剩余款项在房产交付时支付。

第五条税费计算与结算

5.1税费种类：

契税；

土地增值税；

个人所得税；

其他相关税费；

5.2税费计算：

税费计算依据国家相关法律法规及地方政策；

税费计算由中介方提供；

5.3税费承担：

买方承担交易过程中产生的所有税费；

5.4税费结算：

税费结算方式为买方直接向税务部门缴纳。

第六条合同签订与生效

6.1合同签订：

双方在本合同上签字或盖章，本合同即视为签订完成；

合同签订地点：______；

6.2合同生效：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第七条交付与接收

7.1房产交付：

卖方应于合同约定的房产交付日期前，将房产交付给买方；

房产交付时应保证房产符合合同约定的条件；

7.2权属转移：

卖方应在房产交付后______个工作日内，协助买方办理房产产权变更登记；

权属转移登记费用由卖方承担；

7.3责任与义务：

卖方应保证房产无任何权属纠纷，否则由此产生的责任由卖方承担；

买方在购买房产后，应按照国家相关法律法规进行合理使用和维