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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业服务合同：住宅小区物业管理

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条：物业管理范围及内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业服务标准

第三条：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条：物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的调整

第五条：物业维修与保养

5.1物业维修与保养的范围

5.2物业维修与保养的标准

5.3物业维修与保养的期限

第六条：物业管理人员的职责

6.1物业管理人员的职责

6.2物业管理人员的服务要求

6.3物业管理人员的培训

第七条：业主的义务与权利

7.1业主的义务

7.2业主的权利

第八条：乙方的权利与义务

8.1乙方的权利

8.2乙方的义务

第九条：丙方的权利与义务

9.1丙方的权利

9.2丙方的义务

第十条：合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条：违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3丙方违约责任

第十二条：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决时效

第十三条：保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3保密泄露的责任

第十四条：其他条款

14.1合同的签订地点

14.2合同的签订日期

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：某某住宅小区业主委员会

1.1甲方地址：某某市某某区某某路某某号

1.2乙方名称：某某物业管理公司

1.2乙方地址：某某市某某区某某路某某号

1.3丙方名称：某某住宅小区业主

1.3丙方地址：某某市某某区某某路某某号

第二条：物业管理范围及内容

2.1物业管理范围：某某住宅小区内的住宅楼、配套设施、公共区域及设施等

2.2物业管理内容：

2.2.1物业的日常维护和管理

2.2.2物业的安全保障

2.2.3物业的环境保护

2.2.4物业的绿化养护

2.2.5物业的清洁卫生

2.2.6物业的客户服务等

2.3物业服务标准：按照《某某住宅小区物业管理服务标准》执行

第三条：合同期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2029年12月31日

第四条：物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式：按照建筑面积和物业服务费率计算

4.2物业服务费用的支付方式：每月支付一次，每次支付一个月的物业服务费用

4.3物业服务费用的调整：合同期内，物业服务费用如有调整，需经甲方、乙方、丙方协商一致后执行

第五条：物业维修与保养

5.1物业维修与保养的范围：包括但不限于物业的房屋及配套设施、设备、公共区域及设施等

5.2物业维修与保养的标准：按照《某某住宅小区物业管理服务标准》执行

5.3物业维修与保养的期限：合同期内

第六条：物业管理人员的职责

6.1物业管理人员的职责：负责物业的日常管理、维护、保养和服务等工作

6.2物业管理人员的服务要求：

6.2.1遵守国家法律法规及物业管理相关规范

6.2.2具备相应的职业资格和技能

6.2.3遵守职业道德，文明服务

6.3物业管理人员的培训：乙方负责对物业管理人员进行定期培训，提高其服务水平和业务能力

第八条：乙方的权利与义务

8.1乙方的权利

8.1.1按照合同约定收取物业服务费用

8.1.2要求丙方遵守物业管理规定和合同约定

8.1.3对物业进行维修、保养和管理

8.1.4依法解除或终止合同

8.2乙方的义务

8.2.1按照合同约定提供物业服务

8.2.2确保物业服务符合国家和行业标准

8.2.3定期向甲方、丙方报告物业服务情况

8.2.4按照约定维修、保养物业设施和设备

第九条：丙方的权利与义务

9.1丙方的权利

9.1.1按照合同约定享受物业服务

9.1.2监督乙方的物业服务情况

9.1.3提出合理化建议和意见

9.1.4依法解除或终止合同

9.2丙方的义务

9.2.1按照合同约定支付物业服务费用

9.2.2遵守物业管理规定和合同约定

9.2.3配合乙方的物业管理工作

9.2.4妥善使用和保护物业设施和设备

第十条：合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.1.1甲方、乙方、丙方协商一致，可以变更合同内容

10.1.2变更