个人私有住房售卖合同5篇.docx

个人私有住房售卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细地址需清晰明确。

2.房屋面积：需详细列出房屋的总面积，以及各个房间的详细面积。

3.房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。

二、交易条款

1.房屋价格：明确写明房屋的总价格。

2.付款方式：包括全款支付、分期支付等具体方式。如选择分期支付，需明确支付期限和金额。

3.税费承担：明确双方各自需要承担的税费。

4.房屋交付时间：明确房屋交付的具体日期。

5.过户事宜：明确过户的具体流程和双方责任。

三、房屋状况及保证

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方需如实告知房屋的使用状况，包括房屋质量、维修记录等。如有隐瞒，需承担相应责任。

3.乙方购买后，甲方需协助乙方办理相关手续，确保乙方的权益得到保障。

四、违约责任

1.如甲方未能按照约定交付房屋或未能履行其他约定义务，需承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.如乙方未能按照约定支付房款或未能履行其他约定义务，也需承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议部分外，双方应继续履行本合同的其余部分。

六、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日）

乙方（买方）：___________________签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下个人私有住房售卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋面积：___________________（包括套内面积和公摊面积）

3.房屋产权情况：该房屋为甲方私有，已取得房屋所有权证。

4.房屋配套设施：包括但不限于水电、燃气、有线电视、网络等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币___________________元（大写：___________________）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元（大写：___________________）给甲方。余款在办理过户手续后______天内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______天内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方需确保房屋腾空，无租赁、无纠纷。

四、税费及费用承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.房屋过户费用由乙方承担。

3.其他相关费用（如物业交接费用、公共维修基金等）由双方协商解决。

五、产权过户

1.甲方需在收到全额房款后的______天内协助乙方办理产权过户手续。

2.过户过程中如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。

六、