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余姚租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：余姚市XXX有限公司，地址位于浙江省余姚市XX街道XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：138XXXX1234，邮箱：yyxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：宁波XXX科技有限公司，地址位于浙江省宁波市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：139XXXX5678，邮箱：nbbb@。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于浙江省余姚市XX街道XX路XX号的房产，愿意将其出租给乙方使用；同时乙方愿意承租该房产，并按照约定的租金和期限进行支付，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订，是基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，遵循相关法律法规的规定，明确双方的合作关系和权益，确保合同的履行。

本合同的签订，旨在确立甲乙双方在租赁房产方面的权利和义务，保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。

本合同的签订，是甲乙双方共同遵守的约定，任何一方不得擅自变更或者解除合同，除非经双方协商一致。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在租赁位于浙江省余姚市XX街道XX路XX号的房产方面的权利和义务，确保合同的顺利履行。具体内容包括但不限于：租赁房产的面积、租金、租赁期限、维修责任、保险责任、违约责任等。

第二条定义

1.甲方：指余姚市XXX有限公司，地址位于浙江省余姚市XX街道XX路XX号。

2.乙方：指宁波XXX科技有限公司，地址位于浙江省宁波市XX区XX路XX号。

3.租赁房产：指位于浙江省余姚市XX街道XX路XX号的房产。

4.租金：指乙方向甲方支付的，用于租赁使用租赁房产的价款。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁使用租赁房产的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用租赁房产。

（2）甲方应当保证租赁房产符合约定的用途，并确保房产的安全和合法性。

（3）甲方应在租赁期限届满后，按照约定条件将租赁房产交付给乙方使用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房产，并按照约定支付租金。

（2）乙方应当合理使用租赁房产，并按照约定用途进行使用，不得擅自改变用途。

（3）乙方应在租赁期限届满后，按照约定条件将租赁房产交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁房产的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币捌佰元整），按月支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：余姚市XXX有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

银行：中国建设银行余姚分行

3.支付时间：乙方应在每月的前五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为自乙方入住之日起至租赁房产交付日止，共计XX个月。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.甲方未按约定时间、数量交付租赁房产的，乙方有权拒绝支付相应期间的租金，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.一方延迟履行合同义务，应当按照延迟期间的实际损失赔偿对方。

5.一方违反合同的约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。

6.本合同违约金和赔偿金的支付，不影响甲方要求乙方支付其他款项的权利。

7.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照合同约定继续履行合同义务。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，受影响的一方免于承担违约责任。

5.双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并根据实际情况协商调整合同履行方案。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方