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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年汽车养护中心租赁合同规范样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1租赁标的物描述

3.2租赁标的物权利义务

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限变更与续租

5.租金及支付方式

5.1租金金额及计算方式

5.2租金支付时间及方式

5.3逾期支付租金的处理

6.租赁费用及承担

6.1水电费承担

6.2物业管理费承担

6.3其他费用承担

7.租赁标的物的使用与维护

7.1使用范围与限制

7.2使用维护责任

7.3损坏赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力事件认定

11.2不可抗力事件处理

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件说明

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件与具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

1.1.2遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

1.2合同订立的目的与原则

1.2.1本合同旨在明确出租方与承租方之间关于汽车养护中心租赁关系的权利和义务。

1.2.2本合同订立遵循合法、公平、诚信的原则，确保双方的合法权益。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：X汽车养护中心

2.1.2出租方法定代表人：X

2.1.3出租方地址：省市区街道号

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：X汽车服务公司

2.2.2承租方法定代表人：X

2.2.3承租方地址：省市区街道号

3.租赁标的物

3.1租赁标的物描述

3.1.1租赁标的物为位于省市区街道的汽车养护中心，占地面积X平方米，建筑面积X平方米。

3.2租赁标的物权利义务

3.2.1出租方保证租赁标的物符合国家相关法律法规的要求，并拥有完整的所有权。

3.2.2承租方在租赁期间享有租赁标的物的使用权，并承担相应的权利和义务。

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

4.2租赁期限变更与续租

4.2.1租赁期限届满前，双方协商一致可对租赁期限进行变更。

4.2.2租赁期限届满后，如承租方愿意继续租赁，应在租赁期限届满前一个月书面通知出租方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额及计算方式

5.1.1本合同租金为人民币X元/月。

5.2租金支付时间及方式

5.2.1承租方应在每月5日前向出租方支付当月租金。

5.3逾期支付租金的处理

5.3.1如承租方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金金额的X%支付滞纳金。

6.租赁费用及承担

6.1水电费承担

6.1.1租赁期间产生的水电费由承租方承担。

6.2物业管理费承担

6.2.1租赁期间产生的物业管理费由承租方承担。

6.3其他费用承担

6.3.1租赁期间因承租方使用租赁标的物而产生的其他费用由承租方承担。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方有下列情况之一的，承租方有权解除合同：

8.1.1.1出租方未按合同约定提供符合要求的租赁标的物；

8.1.1.2出租方未按合同约定履行维修义务，导致租赁标的物无法正常使用；

8.1.1.3出租方违反法律法规，严重影响承租方合法权益。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，且双方未达成续租协议的；

8.2.2出租方或承租方因故无法继续履行合同，经双方协商一致同意终止合同的；

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止租赁关系，并办理租赁标的物的交接手续。

8.3.2租赁标的物返还时，应保持原状，如有损坏或损失，承租方应负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按合同约定支付租金的；

9.1.2承租方未按合同约定使用租赁标的物的；

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