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成都和谐国际金融广场项目总承包工程（二标段）投标文件--《施工组织设计》

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第五章施工进度计划和保证措施

5.1施工进度计划安排的总体思路

5.1.1影响进度的主要因素分析

本标段具有体量大、施工技术复杂、周期长、参建单位多等特点，影响工程施工进度的主要因素分析如下：

1一、二标段基坑剩余土方开挖量较大，现场周转场地狭小，出土时间受周边主要道路交通管制影响较大，需要提前做好一、二标段的出土顺序协调配合工作。

2地下结构施工阶段体量大，需要统筹协调劳动力、施工机械、物资供应等各方资源，且地下二层人防面积较大、人防设备穿插安装调试及验收等需要做好协调配合，钢结构施工内容多、从基础底板开始即需要做好劲性结构的安装施工。

3主体结构阶段各单体单层面积较大，且涉及钢结构的拼装、焊接等施工，需要提前做好深化设计、专项方案报审等技术准备。

4专业性施工内容较多，专业性施工内容标准高、施工技术复杂，需要全面做好各专业分包及独立承包工程的统筹协调、全面管理。

5本标段施工周期长，前后跨越五个施工年度、四个雨季、五个“春节”假期，对总承包单位的可持续性管理能力有较高要求。雨季、春节等特殊施工期间，需要提前制定详细的人员组织措施、材料进退场供应计划等。

6参建劳动力较多，高峰期劳动力需1699人，在当前劳动力资源相对紧张、成熟有经验的操作工人相对缺少的大环境下，确保多工种劳动力的足够及时到位是影响工期的重要因素。

7对总承包单位自身管理水平要求较高，施工现场的情况千变万化，需要提前做好施工方案策划、各阶段工期计划安排、完善的总承包管理体系及措施，及时解决可能出现的各种影响工期的不利影响，否则都会影响到工程的施工进度。

5.1.2工程进度计划安排的总体思路

施工进度计划是施工组织设计的核心工作，在施工组织设计中起着主导作用，是工程一切资源组织与各项工作安排的基础，必须综合考虑各方面因素的影响，做出可行可靠的合理安排。

根据本标段体量大、施工周期长、场地狭小、专业分包工作多等特点，在对工程施工难点与管理重点综合分析的基础上，综合考虑工程所处的复杂施工环境，结合招标人要求的工期目标，坚持统一协调、统筹安排、分区组织、密切配合的原则，同时按照施工部署进行整体组织安排，对施工进度进行详细的安排，编制详细全面的各阶段工程施工进度计划，提交包括土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、机电安装工程施工进度计划以及各专业分包施工进场计划、施工组织设计及施工方案编制送审计划在内的一系列施工派生计划，并且分别分析了各阶段施工进度计划实现的可行性，提出各项有针对性的施工进度计划保证措施。

本标段由2栋办公楼（2#、3#楼）、商业裙房及相应地下室组成，划分为Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ、Ⅵ四个独立的平行施工区，各自区域独立、区段流水施工。

地下室施工阶段：Ⅱ区为Ⅱ-A、Ⅱ-B两个施工段，Ⅲ区为Ⅲ-A、Ⅲ-B、Ⅲ-C三个施工段，Ⅴ区为Ⅴ-A、Ⅴ-B、Ⅴ-C、Ⅴ-D、Ⅴ-E五个施工段，Ⅵ区为Ⅵ-A、Ⅵ-B、Ⅵ-C三个施工段，其中Ⅵ-A、Ⅴ-B两个施工段分别作为3#、2#塔楼及裙房正负零以下结构施工的临时加工场地，待塔楼及裙房施工至正负零以上结构时，拆迁临时加工场，再进行两施工段的地下结构施工。地上施工阶段每个区分别对应2#楼、3#楼及裙房。

5.1.3主要工序穿插搭接安排

本标段体量大、任务重、工序繁多，为确保满足招标文件工期要求，除了设定标准工期以外，还需要进行各工序之间的合理组织、穿插。

各主要工序穿插搭接安排见表5.1-1。

表5.1-1各主要工序穿插搭接安排

序号

施工阶段

主要工序穿插搭接安排

1

基础

工程

本标段地下结构两层，基坑大面土方已经开挖完成，优化抗浮锚杆及地基处理方案、实施工序穿插是加快施工进度的关键。基坑剩余土方应选择正确的土方挖运顺序和出土马道留设位置，确保后续结构施工顺利进行。

2

主体结构施工阶段

本标段地上各单体建筑主体结构单层建筑面积较大，2#楼外框架、楼板施工进度1-10层按照7天/层考虑，11层以上按6天/层考虑；3#施工进度1－10层外框架、楼板按照7天/层考虑条件，11层以上按照6天/层考虑；外用电梯在主体结构外框架施工至16层提前插入实施。

地下室在达到拆模条件后，立即开始进行周转材料的清运，为砌筑、机电安装及人防工程提供工作面。

3

砌筑及一次机电

工程

地上各单体建筑砌筑先外后内，为外幕墙工程的插入创造条件；电梯井道先行砌筑以优先保证低区直梯进场时间