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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅物业管理委托合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3合同签订日期
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费支付方式
3.3物业管理费缴纳期限
4.物业管理费使用及监督
4.1物业管理费使用范围
4.2物业管理费使用监督
4.3物业管理费使用报告
5.物业维修及养护
5.1物业维修养护责任
5.2物业维修养护程序
5.3物业维修养护费用
6.物业安全与消防
6.1物业安全管理
6.2消防安全管理
6.3应急预案
7.物业服务设施及设备
7.1服务设施及设备维护
7.2服务设施及设备更新
7.3服务设施及设备使用规定
8.物业管理合同期限及终止
8.1合同期限
8.2合同终止条件
8.3合同终止程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务项目清单
11.2附件二：物业管理服务收费标准
11.3附件三：物业管理合同履行情况报告
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同附件修改
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
1.2联系人及联系方式
双方应指定专人负责合同执行过程中的沟通与协调，并确保联系方式的有效性和及时性。
1.3合同签订日期
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
本合同约定的物业管理区域为[物业管理区域名称]，具体范围以[相关文件或图纸]为准。
2.2物业管理服务内容
（1）小区内公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）小区内公共设施的维修、保养；
（3）小区内公共安全、消防、交通管理；
（4）小区内居民的社区服务；
（5）其他约定的物业管理服务。
2.3物业管理服务标准
（1）清洁卫生：保持小区公共区域整洁，无垃圾、杂物；
（2）绿化养护：保持绿化带的整洁美观，植物生长良好；
（3）设施维护：确保公共设施正常运行，及时维修损坏设施；
（4）安全消防：严格执行消防安全制度，确保小区安全；
（5）社区服务：定期开展社区活动，提高居民生活质量。
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费收费标准
物业管理费按建筑面积[面积单位]计算，收费标准为[每平方米价格]元/月。
3.2物业管理费支付方式
物业管理费由业主按照约定的支付方式进行缴纳，具体支付方式为：
（1）每月[具体日期]前缴纳当月物业管理费；
（2）可采取银行转账、现金或支票等支付方式。
3.3物业管理费缴纳期限
物业管理费缴纳期限为每月[具体日期]，逾期缴纳的，应按每日[逾期滞纳金比例]向乙方支付滞纳金。
4.物业管理费使用及监督
4.1物业管理费使用范围
物业管理费用于支付物业管理服务所需的人工、材料、设备购置及维护等费用。
4.2物业管理费使用监督
甲方有权对物业管理费的使用情况进行监督，乙方应定期向甲方提供物业管理费使用情况报告。
4.3物业管理费使用报告
乙方应于每月[具体日期]前向甲方提交上一个月的物业管理费使用情况报告，内容包括但不限于：
（1）物业管理费收入；
（2）物业管理费支出；
（3）物业管理费结余。
5.物业维修及养护
5.1物业维修养护责任
乙方负责小区内公共设施的维修及养护工作，确保设施正常运行。
5.2物业维修养护程序
（1）发现设施损坏，应及时上报；
（2）乙方应在接到上报后[具体时间]内进行维修；
（3）维修完成后，应向甲方汇报维修情况。
5.3物业维修养护费用
物业管理费中已包含必要的维修养护费用，超出预算的维修养护费用由乙方承担。
6.物业安全
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