二零二五年度房地产开发承包合同模板-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发承包合同模板1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合同标的

3.1开发范围

3.2承包范围

3.3开发内容

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3付款节点

5.工程进度与验收

5.1工程进度要求

5.2验收标准

5.3验收程序

6.工程质量与保修

6.1质量要求

6.2保修期限

6.3保修范围

7.施工安全与环境保护

7.1施工安全责任

7.2环境保护要求

7.3应急预案

8.拖欠工程款的违约责任

8.1拖欠款定义

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.逾期交付工程的违约责任

9.1逾期交付定义

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.不可抗力及合同解除

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3合同解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：___________

（2）乙方：___________

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：___________

（2）乙方法定代表人：___________

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

（2）乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.项目基本情况

2.1项目名称：___________

2.2项目地点：___________

2.3项目规模：___________平方米

2.4项目类型：___________

3.合同标的

3.1开发范围：___________

3.2承包范围：___________

3.3开发内容：___________

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币___________元整

4.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后___________日内支付合同价款的___________%

（2）进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例及节点由双方另行协商确定

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后___________日内支付合同价款的___________%

4.3付款节点：

（1）预付款支付节点：合同签订后___________日内

（2）进度款支付节点：根据工程进度情况，每月或每季度支付一次

（3）竣工结算款支付节点：竣工验收合格后___________日内

5.工程进度与验收

5.1工程进度要求：

（1）开工时间：___________

（2）竣工时间：___________

5.2验收标准：

（1）符合国家相关法律法规及设计要求

（2）符合施工合同约定的质量标准

5.3验收程序：

（1）甲方组织验收，乙方配合

（2）验收合格后，双方签署验收报告

6.工程质量与保修

6.1质量要求：

（1）符合国家及地方有关建筑工程质量标准

（2）符合设计文件要求

6.2保修期限：

（1）地基基础工程和主体结构工程：___________年

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：___________年

（3）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：___________年

6.3保修范围：

（1）在保修期内，因工程质量问题导致的损失由乙方负责修复或赔偿

（2）乙方应按照保修合同约定，提供必要的保修服务

7.施工安全与环境保护

7.1施工安全责任：

（1）乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准

（2）乙方应制定施工安全管理制度，确保施工安全

7.2环境保护要求：

（1）乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准

（2）乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响

7.3应急预案：

（1）乙方应制定施工安全事故应急预案

（2）发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理

8.拖欠工程款的违约责任

8.1拖欠款定义

（1）甲方未按合同约定支付工程款的，视为