微生物培养基研发项目环评资料环境影响.docxVIP

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一、建设项目基本情况

建设项目

名称

微生物培养基研发项目

项目代码

2306-320193-89-01-403495

建设单位联系人

联系方式

建设地点

南京经济技术开发区红枫科技园C3栋第5层东侧

地理坐标

（119度1分1.887秒，32度9分15.926秒）

国民经济

行业类别

〔M7340〕医学研究和试验发展

建设项目行业类别

四十五、研究和试验发展

—98专业实验室、研发（试验）基地—其他（不产生实验废气、废水、危险废物的除外）

建设性质

√新建（迁建）□改建

□扩建

□技术改造

建设项目申报情形

√首次申报项目

□不予批准后再次申报项目

□超五年重新审核项目

□重大变动重新报批项目

项目审批

（核准/备案）部门

（选填）

南京经济技术开发区管理委员会行政审批局

项目审批（核准/备案）文号（选填）

宁开委行审备〔2023〕177号

总投资（万

元）

500

环保投资（万元）

24

环保投资占比（%）

4.8%

施工工期

5个月

是否开工建设

√否□是：

用地（用海）

面积（m2）

1329m2

专项评

价设置情况

无

规划情

况

规划名称：《栖霞山片区控制性详细规划》NJDBb013-01、02规划管理单元图则修改及城市设计；

审批机关：南京市人民政府；

审批文件名称及文号：《市政府关于栖霞山片区控制性详细规划NJDBb013-01、

02规划管理单元图则修改及城市设计的批复》（宁政复〔2018〕75号）

规划环

境影响

无

2

评价情

况

规划及

规划环

境影响

评价符

合性分

析

1、与《栖霞山片区控制性详细规划》NJDBb013-01、02规划管理单元图则修改及城市设计相符性

（1）规划范围：

规划区为栖霞山片区NJDBb013控制性详细规划01、02规划管理单元。

规划区范围东到公路三环，南到312国道，西到规划工农路，北到栖霞大道，规划面积约1.30平方公里。

现状用地以科研设计用地为主，西侧有少量工业用地，东侧是西渡220kV变电站。

（2）规划修改内容

①功能构成优化

将工业用地调整为科研设计用地和商办混合用地。按照服务均等化，将商办混合用地的集中布局调整为分散布局。

②完善道路系统

优化原控规道路的线型和宽度。

③明确容量控制

对接出让条件、衔接已有地块方案及城市设计，明确容量指标。

（3）规划主要内容

①功能定位

南京人工智能科技谷、南京红枫集成电路产业园、国家（南京）显示器件产业园、国家（南京）检测认证公共服务平台示范区。

②土地利用规划

规划总用地面积129.51公顷。其中，商业用地47.84公顷（含科研设计用地45.24公顷），占总用地面积36.94%；公用设施用地4.28公顷，占总用地面积3.30%；绿地广场用地38.77公顷，占总用地面积29.94%；道路与交通设施用地38.62公顷，占总用地面积29.82%。

③综合交通规划

规划路网分为快速路、主干路、次干路、支路四级。

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本项目位于南京经济技术开发区红枫科技园C3栋第5层东侧，该区域主要作为作于光电、电子信息、新能源、新材料、医疗健康、装备制造、生物医药、食品、检测认证、科技服务及相关配套产业的科研、办公及与之配套的生产活动，本项目主要从事医学研究和试验发展。栖霞山片区规划范围内给排水、供电等基础设施均已完善，本项目依托基础设施可行；本项目营运期实验室产生实验废液经实验室废液收集桶收集后作危废定期交由有资质单位处理；本项目营运期实验废气经收集后达标排放；各类固废均妥善处置后排放量为零，与栖霞山片区环境保护规划相符。因此，本项目符合栖霞山片区总体规划、用地规划和环境规划，与周围环境相容。

2、与土地利用规划相符性分析

本项目位于南京经济技术开发区智芯路1号红枫科技园C3栋第5层东侧（依托现有租赁房屋），不新增用地，项目所在地的用地性质为科教用地，本项目租赁协议详见附件，不属于《限制用地项目目录（2012年本）》、《禁止用地项目目录（2012年本）》中限制和禁止用地项目，不属于《江苏省限制用地项目目录（2013年本）》、《江苏省禁止用地项目目录（2013年本）》中限制和禁止用地项目，本项目用地符合国家相关用地政策。

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其他符

合性分

析

1、与产业政策相符性

本项目属于〔M7340〕医学研究和试验发展，对照《产业结构调整指导目录（2019年本）》（国家发展改革委第29号令，2019年10月30日），本项目不属于《产业结构调整指导目录（2019年本）》（2021年修订）所列鼓励类、限制类和淘汰类，