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【融资租赁合同】房产融资租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有合法租赁权的房产，并同意将其出租给乙方作为融资用途，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房产。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，订立本合同。

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方同意将其合法拥有的房产（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体信息详见本合同附件。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同规定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金支付方式分为______期支付，每期支付金额为______元。乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

三、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于融资用途，不得用于非法活动。

2.乙方承诺在租赁期内妥善保管租赁物，并按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。

3.乙方承诺在租赁期满或提前终止租赁时，将租赁物恢复原状并交还甲方。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物的正常使用。

（3）甲方应负责处理与租赁物相关的产权纠纷及其他纠纷。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金及其他费用。

（3）乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

（4）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事非法活动。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按本合同约定交付租赁物，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，应支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。

3.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4.若因乙方原因导致租赁物损坏或遗失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均应履行合同义务，不得擅自变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方同意将其房产出租给乙方作为融资用途，乙方同意按照本合同规定的条款和条件进行租赁和融资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于__________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承诺仅将此租赁物用于约定的融资用途。租赁物的具体描述详见附件一。

二、租赁期限

本合同项下的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元，其中首期租金为______元，后续租金支付方式为______。租金支付时间和方式详见附件二。

四、融资条款

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金作为融资的对价。

2.乙方有权在租赁期内对租赁物进行改造和增设附属设施，但应征得甲方同意。改