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公寓赠予协议书
一、协议参与方
赠予方：（以下简称甲方）地址：联系电话：
受赠方：（以下简称乙方）地址：联系电话：
二、协议背景
根据双方在友好协商的基础上，甲方同意将位于（公寓地址）的公寓单位赠予乙方，并乙方同意接受该公寓单位的赠予。为明确双方权益和义务，特制定本协议。
三、赠予事项
甲方确认自愿将该公寓单位赠予乙方，并无偿转让所有权。
该公寓单位的所在地具体信息如下：
地址：
户型：（例如一室一厅）
面积：（例如60平方米）
具体楼层：（例如15楼）
该公寓单位现有的家电、家具等设备和附件，乙方同意一并接受。
四、权益和义务
甲方权益和义务：
保证该公寓单位的所有权合法有效，并无任何法律纠纷。
在签署本协议后的一个月内，将该公寓单位的相关产权证明文件及其他必要的文件正本交付给乙方。
甲方自行承担因该公寓单位在赠予前存在的任何债务或纠纷，并保证乙方不因此受到任何损失。
乙方权益和义务：
接受该公寓单位的赠予，并承诺合法使用该公寓单位。
在接受赠予后，乙方自行承担该公寓单位的所有权和使用权，并承担因使用该公寓单位产生的费用，包括但不限于物业费、水电费等。
不得将该公寓单位转让、抵押或以任何方式附加任何权益给第三方。
乙方应妥善保管相关文件和证明,并保证不会遗失或损坏。
五、违约责任
如甲方未按本协议约定的时间将产权证明文件及其他必要文件交付给乙方，甲方须承担违约责任，赔偿乙方因此受到的经济损失。
如乙方未按本协议约定的使用要求进行使用或违反协议约定将该公寓单位转让、抵押或附加任何权益给第三方，乙方须承担违约责任并赔偿甲方因此受到的一切损失。
六、协议的生效与终止
本协议自双方签字或盖章之日起生效，并持续有效直至协议终止。
本协议终止的情况包括但不限于以下情况：
双方一致同意终止；
甲方因故意或重大过失导致的严重违约行为，乙方有权解除本协议并要求甲方承担一切法律责任；
乙方因故意或重大过失导致的严重违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担一切法律责任。
七、争议解决
凡因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
八、附加条款
本协议如需修改、补充或终止，须经双方协商一致并以书面形式作出变更。
本协议的附件与协议正文具有同等法律效力，具体事项如下：
附件1：产权证明文件复印件
附件2：其他必要文件
甲方：（签字或盖章）日期：
乙方：（签字或盖章）日期：
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