二零二五年度按揭中带装修合同嵌入的二手房买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中带装修合同嵌入的二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房地产信息

3.1房地产基本情况

3.2房地产权属

4.装修情况

4.1装修内容

4.2装修标准

4.3装修费用

5.按揭贷款

5.1按揭贷款申请

5.2贷款金额

5.3贷款期限

5.4贷款利率

6.付款方式

6.1首付款

6.2按揭贷款还款

6.3装修费用支付

7.合同签订与生效

7.1合同签订时间

7.2合同生效条件

8.房地产交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付手续

9.按揭贷款办理

9.1按揭贷款申请办理

9.2贷款审批与发放

9.3贷款合同签订

10.装修工程管理

10.1装修工程进度

10.2装修工程验收

10.3装修工程保修

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就二手房买卖、按揭中带装修事项所达成的协议，包括但不限于房屋买卖、装修工程、按揭贷款等相关事宜。

1.2相关术语解释

（1）“房屋”指卖方拥有的、位于_______（具体地址）的房产；

（2）“装修”指房屋交付前由卖方或卖方指定的装修公司进行的室内装修工程；

（3）“按揭贷款”指买方向银行申请的用于支付房屋首付款和装修费用的贷款；

（4）“合同价款”指买方购买房屋及装修的总费用；

（5）“交付”指卖方将房屋及装修工程交付给买方使用。

2.双方信息

2.1买方信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.房地产信息

3.1房地产基本情况

房屋位于：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证明：____________________

3.2房地产权属

卖方保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等限制性权利，且不存在任何法律纠纷。

4.装修情况

4.1装修内容

装修内容包括但不限于：墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设施等；

装修风格：____________________

装修材料：____________________

4.2装修标准

（1）墙面：乳胶漆或壁纸；

（2）地面：瓷砖或木地板；

（3）顶面：吊顶；

（4）门窗：铝合金门窗；

（5）厨卫设施：品牌厨卫设备。

4.3装修费用

装修费用共计：人民币_______元整。

5.按揭贷款

5.1按揭贷款申请

买方需向银行申请按揭贷款，用于支付房屋首付款和装修费用。

5.2贷款金额

按揭贷款金额：人民币_______元整。

5.3贷款期限

贷款期限：_______年。

5.4贷款利率

贷款利率：_______。

6.付款方式

6.1首付款

买方应在合同签订之日起_______日内支付房屋首付款，首付款金额为：人民币_______元整。

6.2按揭贷款还款

买方应按照贷款合同约定的期限和方式向银行偿还按揭贷款。

6.3装修费用支付

装修费用由卖方承担，买方在装修工程验收合格后支付装修费用。

7.合同签订与生效

7.1合同签订时间

本合同于_______年_______月_______日签订。

7.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.房地产交付

8.1交付时间

卖方应在按揭贷款批准后_______日内将房屋及装修工程交付给买方。

8.2交付条件

（1）卖方应确保房屋及装修工程符合合同约定的标准和条件；

（2）卖方应提供房屋权属证明、装修工程验收合格证明等相关文件；

（3）卖方应确保房屋及装修工程无任何拖欠