二零二五年度新能源厂房租赁及技术研发合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新能源厂房租赁及技术研发合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义术语

1.2解释约定

2.租赁标的

2.1厂房位置及面积

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间及方式

3.3违约责任

4.技术研发合作

4.1研发项目及目标

4.2研发团队及人员

4.3研发资金及投入

5.保密条款

5.1保密信息定义

5.2保密义务及责任

5.3违约责任

6.知识产权归属

6.1研发成果归属

6.2专利申请及授权

6.3商标使用及保护

7.违约责任

7.1租赁违约责任

7.2研发合作违约责任

7.3其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除后的责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的责任

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1附件一：厂房租赁合同

12.2附件二：技术研发合作协议

12.3附件三：保密协议

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改生效时间

13.3修改后的责任

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义术语

（1）“甲方”指提供厂房及技术研发支持的一方；

（2）“乙方”指租赁厂房并从事技术研发的一方；

（3）“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起止时间；

（4）“技术研发”指乙方在甲方提供的厂房内进行的创新性研究工作；

（5）“保密信息”指本合同中未公开的技术、商业或其他信息。

1.2解释约定

本合同中的解释以本合同内容为准，如有不一致之处，以最新修订的合同为准。

2.租赁标的

2.1厂房位置及面积

甲方提供的厂房位于市区路号，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.3租赁用途

乙方租赁厂房的用途为新能源技术研发及相关活动。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金总额为人民币万元整。

3.2支付时间及方式

乙方应在每月的五个工作日内支付当月租金，支付方式为银行转账。

3.3违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

4.技术研发合作

4.1研发项目及目标

（1）项目一：新能源技术的研究与开发；

（2）项目二：产品线的优化与升级。

4.2研发团队及人员

乙方应组建一支专业的研发团队，包括但不限于项目经理、研发工程师、测试工程师等。

4.3研发资金及投入

甲方提供人民币万元作为研发资金，乙方负责具体使用及管理。

5.知识产权归属

5.1研发成果归属

乙方在租赁期限内所取得的新能源技术研发成果，包括但不限于专利、技术秘密等，归乙方所有。

5.2专利申请及授权

乙方应在研发过程中及时申请专利，并负责专利的申请、维护及授权。

5.3商标使用及保护

乙方在使用甲方提供的商标时，应遵守相关法律法规，并负责商标的保护。

6.违约责任

6.1租赁违约责任

如甲方未按约定提供厂房或乙方未按约定使用厂房，应承担相应的违约责任。

6.2研发合作违约责任

如乙方未按约定完成研发项目或未按时支付研发资金，应承担相应的违约责任。

6.3其他违约责任

本合同中其他条款的违约责任，应按照合同约定承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交至市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序应按照市仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方提出解除合同，应提前天以书面形式通知对方，并说明解除原因。

9.3解除后的责任

合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已履行部分的费用和未履行部分的补