库房租赁协议.docx

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方库房事宜达成如下协议：

一、租赁库房基本情况

1.库房位置：甲方将位于__________________（详细地址）的库房出租给乙方使用。该库房建筑面积为______平方米，库房内部空间高度为______米，地面为______（地面材质，如水泥地面等），具备良好的防水、防潮、通风条件。

2.库房配套设施：库房内配备有______（列举配套设施，如照明设备、消防设施等），乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁库房的租金为每月人民币______元（大写______元整），租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：a.按月支付，乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金；b.按季支付，乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金；c.按年支付，乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金）。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。

3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如有市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准，并签订补充协议。

四、押金

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。押金作为乙方履行本协议各项义务的保证金。

2.租赁期满或本协议提前终止后，在乙方结清所有租金、水电费、物业费及其他应付款项，并经甲方验收库房无损坏后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。若库房有损坏，乙方应负责修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、库房用途

1.乙方租赁的库房仅用于______（明确库房用途，如存放货物等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用库房，不得在库房内从事违法违规活动。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证库房产权清晰，无产权纠纷，能够正常交付乙方使用，并确保库房符合安全使用标准。

3.甲方应负责库房及附属设施的正常维修和保养，确保其安全可靠。因甲方原因导致库房无法正常使用的，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.在租赁期间，甲方如需对库房进行检查、维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用库房的影响。

5.甲方应尊重乙方的租赁使用权，不得干扰乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定使用库房及其附属设施。

2.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

3.乙方应合理使用库房及附属设施，不得擅自拆改、扩建或损坏库房结构及设施。因乙方使用不当造成库房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应负责库房内的消防安全、环境卫生等工作，并按照国家法律法规及相关规定配备必要的消防设施和器材，确保库房安全使用。

5.乙方应遵守库房所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。

6.乙方在租赁期间如需对库房进行装修、改造或增设附属设施，应提前书面通知甲方，并经甲