店面拆除合同.docx

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有店面拆除需求，乙方具备店面拆除的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除店面事宜达成如下协议：

一、拆除店面基本情况

1.店面地址：[详细地址]

2.店面面积：[具体面积]平方米

3.店面结构：[描述店面的结构，如砖混结构、框架结构等]

二、拆除范围及要求

1.拆除范围

乙方需拆除甲方店面内的所有建筑物、构筑物、装修装饰以及附属设施等，包括但不限于：

-地面、墙面、天花板的装饰材料。

-门窗、隔断、柜台等。

-电气系统、给排水系统、消防系统等相关设施设备。

-其他与店面相关的可拆除物品。

2.拆除要求

-乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。

-拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理，分类存放，并按照当地政府规定的方式进行处理，不得随意丢弃，避免对周边环境造成污染。

-乙方在拆除过程中应尽量减少对周边建筑物、公共设施等的影响，如因乙方原因造成第三方损失，由乙方承担全部赔偿责任。

-拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的交付状态。

三、拆除期限

1.本合同拆除期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[工期天数]天。

2.乙方应严格按照上述期限完成拆除工作，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。如因乙方原因未能按时完成拆除工作，每逾期一天，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款

经双方协商一致，本合同拆除费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定拆除工作所需的全部费用，包括但不限于拆除费用、运输费用、垃圾清理费用、安全措施费用、保险费用、税费等一切费用，除因甲方提出的超出本合同约定拆除范围的变更外，不再调整。

2.支付方式

-合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-乙方完成拆除工作总量的[X%]时，经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-乙方完成全部拆除工作，并经甲方验收合格且场地清理平整达到交付状态后，甲方支付乙方合同总金额的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以配合。

2.甲方应向乙方提供拆除店面的相关资料，包括但不限于店面的原始设计图纸、产权证明等，协助乙方了解店面情况，以便顺利开展拆除工作。

3.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付拆除费用。

4.在拆除工作开始前，负责协调店面内的租户或其他相关人员腾空店面，并清理店内的物品，确保拆除工作顺利进行。因甲方未履行此义务导致乙方无法按时拆除或增加拆除难度的，乙方工期相应顺延，且甲方应承担由此给乙方造成的损失。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。

2.乙方应具备从事店面拆除工作所需的资质证书和相关许可证，并确保拆除工作符合国家法律法规和行业规范的要求。

3.乙方应自行组织专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和安全防护用品，确保拆除工作安全、高效进行。拆除施工人员应具备相应的从业资格证书，乙方应对施工人员进行安全教育培训，并为其购买足额的人身意外伤害保险。

4.乙方在拆除过程中应采取有效的安全防护措施，设置警示标志，确保施工安全。如因乙方原