二零二五年度成都房地产工程承包与智能安防系统集成合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度成都房地产工程承包与智能安防系统集成合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订日期与地点

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.工程承包范围与责任

4.1承包范围

4.2承包责任

5.工程合同价格及支付方式

5.1工程合同总价

5.2付款方式

5.3付款节点

6.工程进度与工期

6.1工程进度计划

6.2工期要求

7.工程质量要求与验收标准

7.1质量要求

7.2验收标准

8.工程变更与索赔

8.1工程变更程序

8.2索赔程序

9.工程保险

9.1保险种类

9.2保险责任

10.知识产权与保密

10.1知识产权归属

10.2保密义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方：成都市建筑工程有限公司

1.1.2发包方：成都房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1承包方法定代表人：

1.2.2发包方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.3.1承包方联系电话：0285678

1.3.2发包方联系电话：02887654321

2.合同签订日期与地点

2.1合同签订日期：2025年1月1日

2.2合同签订地点：成都市区路号

3.工程概况

3.1工程名称：成都住宅小区

3.2工程地点：成都市区路号

3.3工程规模：占地面积100000平方米，总建筑面积300000平方米

3.4工程内容：住宅楼、商业配套、地下车库、智能安防系统集成

4.工程承包范围与责任

4.1承包范围

4.1.1住宅楼主体结构、内外装修、配套设施等施工

4.1.2商业配套建筑主体结构、内外装修、配套设施等施工

4.1.3地下车库主体结构、配套设施等施工

4.1.4智能安防系统集成设计、施工、调试

4.2承包责任

4.2.1按照合同约定，按时完成工程进度

4.2.2确保工程质量，符合国家及行业相关标准

4.2.3负责施工现场的安全、环保及文明施工

4.2.4提供合格的工程材料、设备

5.工程合同价格及支付方式

5.1工程合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

5.2付款方式

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价10%作为预付款

5.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价的5%

5.2.3验收款：工程验收合格后支付合同总价的20%

5.2.4竣工结算款：竣工结算后支付合同总价的50%

5.2.5保修金：保修期内支付合同总价的10%，保修期满后无息退还

5.3付款节点

5.3.1预付款支付节点：合同签订后5个工作日内

5.3.2进度款支付节点：每月15日前

5.3.3验收款支付节点：工程验收合格后30个工作日内

5.3.4竣工结算款支付节点：竣工结算后60个工作日内

6.工程进度与工期

6.1工程进度计划

6.1.1主体结构施工：6个月

6.1.2装修施工：6个月

6.1.3配套设施施工：3个月

6.1.4智能安防系统集成：4个月

6.2工期要求

6.2.1总工期：20个月

6.2.2任何原因