二零二五年度特色商业存量房买卖居间代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色商业存量房买卖居间代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3房产基本信息

2.居间代理事项

2.1居间代理范围

2.2居间代理期限

2.3居间代理费用及支付方式

3.房产产权及瑕疵说明

3.1房产产权状况

3.2房产瑕疵及风险提示

3.3产权过户及税费承担

4.居间代理服务内容

4.1市场调研及分析

4.2房产展示及推广

4.3客户匹配及带看

4.4协助成交及合同签订

5.居间代理合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2居间代理合同解除程序

5.3违约责任及赔偿

6.居间代理合同终止及后续事宜

6.1合同终止条件

6.2居间代理合同终止程序

6.3终止后的后续事宜处理

7.保密条款

7.1保密范围

7.2保密义务及违反保密义务的责任

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.合同附件

9.1附件一：房产信息表

9.2附件二：委托代理协议

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1合同签署时间

10.2合同签署地点

10.3合同签署人及见证人

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同份数

12.3其他约定事项

13.合同解除及终止条件

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：

1.2.4乙方联系方式：

1.3房产基本信息

1.3.1房产地址：

1.3.2房产产权证号：

1.3.3房产面积：

1.3.4房产用途：

1.3.5房产产权状况：

2.居间代理事项

2.1居间代理范围

2.1.1乙方受甲方委托，在合同约定范围内，为甲方提供房产买卖居间代理服务。

2.1.2居间代理服务包括但不限于：市场调研、信息发布、客户匹配、带看陪同、合同签订等。

2.2居间代理期限

2.2.1居间代理期限自本合同签订之日起至甲方房产成功交易之日止。

2.2.2若甲方房产未在约定期限内成功交易，则居间代理期限自动延长至甲方房产成功交易之日止。

2.3居间代理费用及支付方式

2.3.1居间代理费用为房产成交价的2%，由甲方支付给乙方。

2.3.2居间代理费用在房产成交后一次性支付。

3.房产产权及瑕疵说明

3.1房产产权状况

3.1.1甲方保证所提供的房产产权清晰、无任何权属纠纷。

3.1.2甲方保证所提供的房产不存在抵押、查封等情况。

3.2房产瑕疵及风险提示

3.2.1甲方应如实向乙方披露房产的瑕疵情况，包括但不限于：结构问题、设施老化、权属纠纷等。

3.2.2乙方应充分了解房产瑕疵及风险，并对此承担相应责任。

3.3产权过户及税费承担

3.3.1产权过户手续由甲方负责办理，乙方予以协助。

3.3.2产权过户产生的税费由甲方承担。

4.居间代理服务内容

4.1市场调研及分析

4.1.1乙方应进行市场调研，分析目标客户群体，为甲方提供市场分析报告。

4.1.2乙方应定期向甲方汇报市场动态及竞争情况。

4.2房产展示及推广

4.2.1乙方应负责房产的展示和推广工作，包括但不限于：制作宣传资料、发布广告等。

4.2.2乙方应确保房产展示及推广信息的真实、准确。

4.3客户匹配及带看

4.3.1乙方应根据甲方要求，为甲方寻找合适的购房客户。

4.3.2乙方应安排带看，协助客户了解房产情况。

4.4协助成交及合同签订

4.4.1乙方应协助甲方与购房客户达成成交意向。

4.4.2乙方应协助甲方与购房客户签订买卖合同。

5.居间代理合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除本合同。

5.2居间代理合同解除程序

5.2.1解除合同应书面通知对方，并送达至对方住所地。

5.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

5.3违约责任及赔偿

5.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损