二零二五年度按揭房屋买卖合同规范文本-@-5.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋买卖合同规范文本5

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2按揭贷款

1.3按揭人

1.4买受人

1.5出卖人

1.6金融机构

1.7合同

1.8本合同

2.合同签订

2.1合同生效

2.2合同期限

2.3合同解除

3.房屋买卖

3.1房屋所有权

3.2房屋产权

3.3房屋交付

3.4房屋质量

4.按揭贷款

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3还款方式

4.4还款期限

4.5贷款利率调整

5.付款方式

5.1付款时间

5.2付款金额

5.3付款方式

6.房屋交付与过户

6.1交付时间

6.2过户手续

6.3产权登记

7.保险

7.1房屋保险

7.2买受人责任

7.3出卖人责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.附件

10.1房屋买卖合同

10.2按揭贷款合同

10.3房屋产权证书

10.4付款凭证

11.合同附件

11.1房屋评估报告

11.2房屋维修记录

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1变更原因

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止生效

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同履行

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指位于____市____区，坐落地址为____路的____号房屋，建筑面积为____平方米，房产证号为____。

1.2按揭贷款：指买受人向金融机构申请的，用于购买本合同的房屋的贷款。

1.3按揭人：指买受人，即借款人。

1.4买受人：指购买房屋的当事人。

1.5出卖人：指出售房屋的当事人。

1.6金融机构：指提供按揭贷款的银行或其他金融机构。

1.7合同：指本《二零二五年度按揭房屋买卖合同》。

1.8本合同：指上述《二零二五年度按揭房屋买卖合同》。

2.合同签订

2.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2合同期限：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.3合同解除：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

3.房屋买卖

3.1房屋所有权：出卖人保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

3.2房屋产权：出卖人保证房屋产权无抵押、无查封等限制，买受人可依法办理产权登记。

3.3房屋交付：出卖人应于____年____月____日前将房屋交付买受人。

3.4房屋质量：出卖人保证房屋质量符合国家相关标准，买受人验收合格后方可入住。

4.按揭贷款

4.1贷款金额：按揭贷款总额为人民币____元。

4.2贷款利率：按揭贷款利率为____年利率____%，按年调整。

4.3还款方式：按揭人采用等额本息还款方式。

4.4还款期限：按揭贷款期限为____年。

4.5贷款利率调整：贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率调整。

5.付款方式

5.1付款时间：买受人应在签订本合同后____个工作日内支付首付款人民币____元。

5.2付款金额：首付款为房屋总价款的____%，剩余款项由按揭贷款支付。

5.3付款方式：买受人可采用银行转账、现金等方式支付首付款。

6.房屋交付与过户

6.1交付时间：出卖人应在____年____月____日前将房屋交付买受人。

6.2过户手续：出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担相关税费。

6.3产权登记：买受人应在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权登记。

7.保险

7.1房屋保险：出卖人应在房屋交付前为房屋购买保险，并承担保险费用。

7.2买受人责任：买受人应在房屋交付后及时缴纳