二零二五年度老年人餐饮业商铺租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度老年人餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租金减免

6.1租金减免条件

6.2租金减免幅度

6.3租金减免期限

7.商铺使用规范

7.1商铺使用范围

7.2商铺装修要求

7.3商铺使用限制

7.4商铺维护责任

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同变更与通知

12.1合同变更方式

12.2通知方式

12.3通知期限

13.合同附件

13.1附件一：商铺照片

13.2附件二：商铺租赁清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条商铺基本信息

2.1商铺名称

[商铺具体名称]

2.2商铺地址

[商铺所在详细地址]

2.3商铺面积

[商铺面积及计量单位]

2.4商铺用途

[商铺具体用途，如餐饮服务、零售等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁合同起始日期]

3.2租赁结束日期

[租赁合同结束日期]

3.3租赁期限变更

[如需变更租赁期限，需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致]

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[每月租金金额及计量单位]

4.2租金支付时间

[每月租金支付的具体日期]

4.3租金支付方式

[租金支付的具体方式，如银行转账、现金等]

4.4租金调整

[如需调整租金，需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致]

第五条押金及退还

5.1押金金额

[押金金额及计量单位]

5.2押金退还条件

[押金退还的具体条件，如合同期满、乙方无违约行为等]

5.3押金退还方式

[押金退还的具体方式，如银行转账、现金等]

第六条租金减免

6.1租金减免条件

[租金减免的具体条件，如国家政策调整、不可抗力等]

6.2租金减免幅度

[租金减免的具体幅度，如一定比例或固定金额]

6.3租金减免期限

[租金减免的具体期限，如按月、季度或年度等]

第七条商铺使用规范

7.1商铺使用范围

[商铺使用的具体范围，如营业时间、经营范围等]

7.2商铺装修要求

[商铺装修的具体要求，如装修风格、材料等]

7.3商铺使用限制

[商铺使用的限制条件，如禁止行为、特殊要求等]

7.4商铺维护责任

[商铺维护的具体责任，如日常保养、设施维修等]

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方解除：在乙方严重违约的情况下，甲方有权单方面解除合同。

8.1.2乙方单方解除：在甲方未按时支付租金或存在严重违约行为时，乙方有权单方面解除合同。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约：甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日租金的[百分比]作为违约金。

8.2.2乙方违约：乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的[百分比]作为违约金。

8.2.3其他违约：双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1协商：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请