建筑工程水电分包合同.docx

?甲方（总承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（分包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将[具体建筑工程项目名称]中的水电工程分包给乙方施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体建筑工程项目名称]

2.工程地点：[项目具体地点]

3.工程内容及规模：

-包括但不限于该建筑工程内的所有水电系统安装工程，具体涵盖给排水管道安装、电气线路铺设、照明系统、弱电系统等相关工程内容，以施工图纸及工程量清单为准。

-工程规模为[建筑面积或其他相关规模指标]。

4.工程立项批准文号：[如有]

5.资金来源：[资金来源说明]

二、分包范围及工作内容

1.分包范围：

-从[指定水电接入点]至各楼层及房间内的所有水电系统安装工程，包括但不限于管道预埋、设备安装、线路敷设、调试及验收等工作。

-与其他专业工程的接口协调工作，确保水电工程与整体建筑工程的顺利衔接。

2.工作内容：

-给排水工程：

-生活给水系统：包括引入管、水表及表前阀门、立管、支管、卫生器具及配件的安装调试，确保水质符合相关标准要求。

-排水系统：包括排水立管、横支管、排出管、雨水管的安装，以及排水检查井、化粪池等附属设施的施工，保证排水畅通无阻。

-消防给排水系统：按照消防设计要求，完成消火栓系统、喷淋系统的管道安装、设备安装及调试工作，确保消防系统正常运行。

-电气工程：

-动力系统：包括配电箱、配电柜、电动机、电缆桥架、母线槽等设备的安装，以及动力线路的敷设、连接和调试，保障动力设备的正常供电。

-照明系统：包括各类灯具、开关、插座的安装，照明线路的敷设及照明系统的调试，满足不同区域的照明需求。

-弱电系统：包括电视、电话、网络等弱电线路的敷设、终端设备的安装及弱电系统的调试，确保弱电信号传输稳定。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。乙方应根据甲方的总体施工进度计划，合理安排施工人员和施工设备，确保按时完成分包工程。

3.工期延误：

-因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时做好记录并提供相关证明材料，经甲方确认后调整工期计划。

-因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；累计延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

-因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，乙方应在不可抗力事件发生后的[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件，经双方协商后确定是否顺延工期及顺延的天数。

四、质量标准

1.本分包工程的质量标准为[具体质量标准，如国家现行的建筑工程施工质量验收规范合格标准等]。乙方应严格按照国家及地方相关质量验收规范、标准以及施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查。如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量标准要求。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，由此造成的工期延误和经济损失由乙方自行承担。

3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交完整的竣工资料，并配合甲方及相关部门进行工程竣工验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收为止，整改费用由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：

-本合同价款采用[固定总价/单价包干等方式]确定，金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为完成本分包工程范围内所有工作内容的含税总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同价款不再调整。

-具体价格明细如下（如有）：