建筑工程水电暖承包合同.docx

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将[具体建筑工程名称]的水电暖工程承包给乙方施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体建筑工程名称]水电暖工程

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及规模：

-包括但不限于该建筑工程内的所有水电暖系统的安装、调试，具体涵盖给排水管道安装、电气线路敷设、照明灯具安装、插座安装、暖气系统安装等，详细施工范围见附件一《水电暖工程施工图纸》。

-工程规模为[建筑面积或相关规模指标]。

4.工程立项批准文号：[如有请填写]

5.资金来源：[如自筹、贷款等]

二、承包范围及方式

1.承包范围：

-本工程水电暖安装工程的全部内容，包括但不限于设备材料采购、运输、保管，管道及线路安装、设备安装调试、系统联动调试、与其他专业工程的配合施工及竣工验收等工作，确保整个水电暖系统达到设计要求并能正常运行。

-负责与本水电暖工程相关的所有预留、预埋工作，确保预留孔洞、预埋件的位置准确、质量合格。

-配合甲方及其他相关单位进行工程验收，并负责在验收过程中出现的问题整改，直至工程通过验收。

2.承包方式：乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期、包验收合格的总承包方式。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，合同工期总日历天数为[X]天。

3.工期延误：

-因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应在延误事件发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。

-因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[X]元；如因乙方原因造成工期延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

-因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。

四、质量标准

1.本工程质量标准必须符合现行国家及地方相关工程质量验收规范及标准的合格等级要求，并一次性验收合格。

2.乙方应建立质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对检查中发现的问题及时整改。

3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，配合甲方进行工程竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

2.支付方式：

-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

-水电暖工程完成[X]%时，经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

-工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

-剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

六、材料设备供应

1.乙方采购的材料设备：

-乙方应按照设计要求和合同约定采购合格的材料设备，并提供产品质量证明文件、检验报告等资料。

-乙方采购的材料设备应符合国家及地方相关标准和规范的要求，且应满足本工程的使用功能和质量要求。在材料设备到货前[X]天，乙方应通知甲方及监理单位进行检验，经检验合格后方可使用。

-如乙方采购的材料设备不符合要求，甲