二零二五年度新型城镇化项目承包合同协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型城镇化项目承包合同协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方注册地址

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.项目承包内容

3.1承包范围

3.2承包方式

3.3承包期限

4.项目质量要求

4.1质量标准

4.2质量验收程序

4.3质量保证期

5.项目进度要求

5.1项目工期

5.2进度计划

5.3进度调整程序

6.项目费用及支付方式

6.1项目费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.项目的风险承担

7.1政策风险

7.2市场风险

7.3自然灾害风险

7.4不可抗力风险

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同附件

13.1附件一：项目设计图纸

13.2附件二：项目施工组织设计

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：X集团有限公司

（2）乙方：X建设有限公司

1.2双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3双方注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2005年度新型城镇化建设项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：1000亩，建筑面积：500,000平方米

2.4项目总投资

预计总投资：10亿元人民币

3.项目承包内容

3.1承包范围

（1）项目规划、设计、施工、监理等全过程

（2）项目配套设施建设

（3）项目验收及交付使用

3.2承包方式

采用公开招标方式确定承包单位

3.3承包期限

合同工期为36个月，自合同签订之日起计算

4.项目质量要求

4.1质量标准

（1）严格按照国家及行业标准执行

（2）确保工程质量达到优良等级

4.2质量验收程序

（1）施工过程中，每道工序完成后进行自检

（2）监理单位对施工过程进行监督检查

（3）项目竣工后，由甲方组织相关单位进行竣工验收

4.3质量保证期

项目竣工验收合格后，质量保证期为5年

5.项目进度要求

5.1项目工期

合同工期为36个月，自合同签订之日起计算

5.2进度计划

（1）项目前期准备工作：3个月

（2）项目主体结构施工：12个月

（3）项目配套设施施工：9个月

（4）项目竣工验收及交付使用：6个月

5.3进度调整程序

（1）因不可抗力等原因导致工期延误，双方协商一致后可调整工期

（2）调整后的工期不得超过原合同工期的一半

6.项目费用及支付方式

6.1项目费用构成

（1）工程设计费

（2）施工费

（3）监理费

（4）配套设施建设费

（5）其他相关费用

6.2费用支付方式

（1）按工程进度分阶段支付

（2）每阶段支付比例：设计费20%，主体结构施工费30%，配套设施施工费30%，竣工验收及交付使用费20%

6.3费用支付时间

（1）设计费：合同签订后5个工作日内支付

（2）主体结构施工费：每季度支付一次

（3）配套设施施工费：每季度支付一次

（4）竣工验收及交付使用费：项目竣工验收合格后5个工作日内支付

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

（1）因政策调整、市场变化等原因，导致项目内容、规模、投资等发生重大变化；

（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，经甲方同意。

8.2合同解除条件

（1）一方违约，严重违反合同约定；

（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，经甲方同意。

8.3合同变更及解除的程序

（1）任何一方提出合同变更或解除的要求，应书面通知对方；

（2）双方应在收到书面通知之日起30日内，就变更或解除事宜进行协商；

（3）协商一致后，双方应签署书面变更或解除协议；

（4）合同变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。

9.违约责任

9.1违约情