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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
佛山物业服务合同正规范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目类型
2.4项目规模
3.服务内容
3.1物业管理服务
3.2专项服务
3.3其他服务
4.服务标准
4.1物业管理服务标准
4.2专项服务标准
4.3其他服务标准
5.服务费用
5.1物业管理服务费用
5.2专项服务费用
5.3其他服务费用
6.付款方式
6.1付款时间
6.2付款方式
6.3付款凭证
7.合同期限
7.1合同起始日期
7.2合同终止日期
7.3合同续签
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更生效
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同生效通知
13.合同附件
13.1合同附件名称
13.2合同附件内容
13.3合同附件效力
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：佛山市某房地产开发有限公司
（2）乙方：佛山市某物业管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
佛山市某住宅小区
2.2项目地址
佛山市南海区某街道某号
2.3项目类型
住宅小区
2.4项目规模
占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米
3.服务内容
3.1物业管理服务
（1）环境卫生：负责小区内公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作。
（2）安全管理：负责小区内公共区域的治安巡逻、消防设施检查等工作。
（3）设施设备维护：负责小区内公共设施的日常维护和保养。
3.2专项服务
（1）家政服务：提供家政保洁、钟点工等服务。
（2）维修服务：提供水电维修、管道疏通等服务。
3.3其他服务
（1）社区活动组织：定期举办各类社区活动，丰富业主生活。
（2）物业租赁：协助业主出租物业。
4.服务标准
4.1物业管理服务标准
（1）环境卫生：每日清洁，保持公共区域干净整洁。
（2）安全管理：24小时巡逻，确保小区安全。
（3）设施设备维护：定期检查，确保设施设备正常运行。
4.2专项服务标准
（1）家政服务：提供优质、专业的家政服务。
（2）维修服务：及时响应业主需求，尽快解决问题。
4.3其他服务标准
（1）社区活动组织：丰富多样的活动，提高业主满意度。
（2）物业租赁：高效、便捷的租赁服务。
5.服务费用
5.1物业管理服务费用
（1）住宅物业费：每平方米每月2元。
（2）公共设施设备维修费：根据实际维修情况收取。
5.2专项服务费用
（1）家政服务：根据服务内容和时长收费。
（2）维修服务：根据维修项目和服务难度收费。
5.3其他服务费用
（1）社区活动费用：根据活动规模和内容收费。
（2）物业租赁费用：根据租赁期限和面积收费。
6.付款方式
6.1付款时间
（1）物业管理服务费用：每月1日前缴纳。
（2）专项服务费用：根据服务内容，按约定时间缴纳。
6.2付款方式
（1）物业管理服务费用：银行转账或现金支付。
（2）专项服务费用：银行转账或现金支付。
6.3付款凭证
（1）物业管理服务费用：提供银行转账回单或现金收据。
（2）专项服务费用：提供银行转账回单或现金收据。
7.合同期限
7.1合同起始日期
2025年1月1日
7.2合同终止日期
2029年12月31日
7.3合同续签
双方可根据实际情况，在合同到期前一个月内协商续签事宜。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按时支付物业管理服务费用或专项服务费用。
（2）乙方未按约定标准提供物业管理服务或专项服务。
（3）乙方违反合同规定，造成甲方或第三方损失的。
8.2违约责任
（1）甲方逾期支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。
（2）乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，
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