二零二五年度房地产项目咨询代理合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产项目咨询代理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目投资方

3.合同标的

3.1咨询代理服务内容

3.2咨询代理服务范围

3.3咨询代理服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3支付时间及节点

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密义务

5.3违约责任

6.保密信息的披露

6.1披露条件

6.2披露程序

6.3披露责任

7.合作方式

7.1合作模式

7.2合作期限

7.3合作变更

8.权利义务

8.1合同双方权利

8.2合同双方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：项目基本信息表

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：保密协议

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产咨询代理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

房地产项目

2.2项目地址

省市区街道号

2.3项目性质

住宅、商业、办公综合体

2.4项目规模

占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米

2.5项目投资方

投资集团有限公司

3.合同标的

3.1咨询代理服务内容

（1）项目可行性研究

（2）市场调研与分析

（3）项目营销策划

（4）销售代理

3.2咨询代理服务范围

（1）负责项目前期策划、设计、审批等手续办理

（2）负责项目市场推广、销售代理及售后服务

3.3咨询代理服务期限

自合同签订之日起至项目全部销售完毕止

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

4.2服务费用支付方式

（1）合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的30%作为预付款

（2）项目开盘前，甲方支付乙方服务费用总额的50%

（3）项目全部销售完毕后，甲方支付乙方服务费用总额的20%

5.保密条款

5.1保密信息范围

（1）甲方提供的项目资料、图纸、技术参数等

（2）乙方在服务过程中了解的甲方商业秘密、技术秘密等

5.2保密义务

（1）乙方对保密信息负有保密义务，未经甲方同意不得泄露

（2）乙方对保密信息的使用仅限于合同约定的范围内

5.3违约责任

（1）乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任

（2）乙方因泄露保密信息给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任

6.保密信息的披露

6.1披露条件

（1）法律法规要求披露

（2）司法机关或行政机关要求披露

6.2披露程序

（1）乙方应在披露前通知甲方

（2）甲方有权要求乙方采取措施保护其合法权益

6.3披露责任

（1）乙方对披露信息承担保密责任

（2）乙方因披露信息给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任

7.合作方式

7.1合作模式

本合同采用委托代理合作模式

7.2合作期限

自合同签订之日起至项目全部销售完毕止

7.3合作变更

（1）经双方协商一致，可对本合同进行变更

（2）任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容

8.权利义务

8.1合同双方权利

（1）甲方权利：

对乙方提供的服务进行监督和检查；

在合同约定的范围内，享有项目收益；

在合同终止后，享有保密信息的所有权。

（2）乙方权利：

按照合同约定提供咨询代理服务；

在合同有效期内，享有按照约定比例收取服务费用的权利；

对甲方提供的保密信息享有保密权利。

8.2合同双方义务

（1）甲方义务：

按时支付乙方服务费用；

提供项目所需的相关资料和信息；

遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

（2）乙方义务：

严格按照合同约定提供咨询代理服务；