二零二五年度成都多层住宅买卖合同解除与赔偿合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度成都多层住宅买卖合同解除与赔偿合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1签订背景

2.2合同目的

3.买卖标的物

3.1买卖标的物基本情况

3.2买卖标的物权属情况

4.合同解除条件

4.1合同解除事由

4.2合同解除程序

5.赔偿责任

5.1赔偿范围

5.2赔偿方式

5.3赔偿期限

6.解除合同后的财产处理

6.1买卖标的物返还

6.2逾期付款的违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：买卖标的物清单

9.2附件二：相关证明文件

10.其他约定事项

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除后的财产处理

10.4违约责任

11.合同解除通知

11.1解除通知形式

11.2解除通知送达

12.合同解除后的权利义务

12.1买卖双方权利义务

12.2合同解除后的债务履行

13.合同解除后的税务处理

13.1税务处理原则

13.2税务处理方式

14.合同解除后的债权债务

14.1债权债务转移

14.2债权债务终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）出卖方：名称，住所，法定代表人，联系电话，身份证号码

（2）买受方：名称，住所，法定代表人，联系电话，身份证号码

1.2联系方式

（1）出卖方联系方式：电话，邮箱，邮寄地址

（2）买受方联系方式：电话，邮箱，邮寄地址

2.合同签订背景及目的

2.1签订背景

（1）出卖方拥有位于成都市区路号多层住宅一套，愿意出售。

（2）买受方有意购买该多层住宅，双方经协商一致，达成买卖意向。

2.2合同目的

（1）明确买卖双方的权利义务。

（2）规范买卖标的物的交付和转移。

3.买卖标的物

3.1买卖标的物基本情况

（1）多层住宅坐落：成都市区路号

（2）建筑面积：平方米

（3）房屋结构：

（4）房屋用途：

3.2买卖标的物权属情况

（1）出卖方对该多层住宅拥有完全产权。

（2）出卖方保证所售多层住宅不存在任何权利瑕疵。

4.合同解除条件

4.1合同解除事由

（1）买受方未按约定支付购房款。

（2）出卖方未按约定交付多层住宅。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.2合同解除程序

（1）一方当事人提出解除合同，应提前天书面通知对方。

（2）双方当事人应就解除合同的事由及赔偿事宜进行协商。

（3）协商不成，可向人民法院提起诉讼。

5.赔偿责任

5.1赔偿范围

（1）因买受方未按约定支付购房款而导致的损失。

（2）因出卖方未按约定交付多层住宅而导致的损失。

5.2赔偿方式

（1）赔偿金额按实际损失计算。

（2）赔偿方式为货币支付。

5.3赔偿期限

（1）赔偿期限自合同解除之日起天内。

（2）逾期未支付赔偿金，按每日%计收滞纳金。

6.解除合同后的财产处理

6.1买卖标的物返还

（1）合同解除后，买受方应将多层住宅返还给出卖方。

（2）返还时，多层住宅应保持原状，不得有任何损坏。

6.2逾期付款的违约责任

（1）买受方逾期付款，应向出卖方支付%的违约金。

（2）违约金不足以弥补损失的，出卖方有权要求买受方赔偿全部损失。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）合同签订后，买受方应支付定金元，定金支付后合同生效。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的解除条件成就时，合同终止。

（2）合同约定的终止条件成就时，合同终止。

（3）合同解除或终止后，双方应按约定处理剩余事宜。

9.合同附件

9.1附件一：买卖标的物清单

（1）房屋基本情况：坐落、面积、结构、用途等。

（2）附属设施：家具、电器、装修等。

9.2附件二：相关证明文件

（1）房屋所有权证复印件。

（2）土地使用权证复印件。

（3）其他相关证明文件。

10.其他约定事项

10.1合同变更

（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

（2）未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2合同解除

（1）合同解除应遵循法定程序和本合同约定的解除条件。

（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

10.3合同解除后的财产处理

（1）合同解除后，买受方应将已支付的购房款