彩钢房房屋租赁合同1.docx

?一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的彩钢房出租给乙方使用。该彩钢房建筑面积为[X]平方米，房屋结构为彩钢结构，内部设施包括[列举内部设施，如照明灯具、插座等]。

2.房屋用途：乙方租赁该彩钢房仅作为[具体用途，如办公、仓库等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含彩钢房的使用费用、场地占用费等，但不包括水电费、物业费等其他费用。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。

五、押金

1.押金金额：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用（包括租金、水电费、物业费等），甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

-如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或拖欠租金等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

-在租赁期间，甲方有权对房屋进行检查、维修，但应提前通知乙方。

2.义务

-甲方应保证所提供的彩钢房符合安全使用标准，具备合法的出租手续。

-甲方应负责对彩钢房的主体结构进行维修，确保乙方正常使用。对于因不可抗力或乙方使用不当造成的损坏，甲方不承担维修责任，但应协助乙方进行维修，费用由乙方承担。

-在租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-乙方有权按照本合同约定使用彩钢房。

-在租赁期间，乙方对彩钢房享有使用权，但不得擅自转租、转借他人。

-乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务。

2.义务

-乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。

-乙方应合理使用彩钢房，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应保持房屋原状。

-乙方应负责彩钢房内部设施的维护和保养，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应承担因自身经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

-乙方应做好彩钢房的防火、防盗等安全工作，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

-租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将彩钢房腾空并交还给甲方，房屋内的物品应清理干净。如乙方逾期不腾空，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。

七、房屋维修与保养

1.甲方维修责任：