二零二五年度文化商业小区门窗与文化商业物业承包协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化商业小区门窗与文化商业物业承包协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语和定义

2.合同主体

2.1承包方信息

2.2甲方信息

3.服务范围和内容

3.1门窗安装与维护

3.2物业管理服务

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

6.质量要求与标准

6.1门窗质量要求

6.2物业管理服务质量要求

7.合同履行

7.1承包方责任

7.2甲方责任

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2甲方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更通知

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语和定义

1.2.1“甲方”指文化商业小区业主委员会；

1.2.2“承包方”指文化商业门窗与文化商业物业承包服务单位；

1.2.3“门窗”指文化商业小区内的所有门窗；

1.2.4“物业管理服务”指文化商业小区内的物业管理相关服务；

1.2.5“服务期限”指本合同规定的服务起始日期至终止日期；

1.2.6“服务费用”指承包方为甲方提供门窗安装与物业管理服务所收取的费用；

1.2.7“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任；

1.2.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.合同主体

2.1承包方信息

承包方全称：________________________

承包方地址：________________________

承包方联系人：______________________

承包方联系电话：____________________

2.2甲方信息

甲方全称：文化商业小区业主委员会

甲方地址：________________________

甲方联系人：______________________

甲方联系电话：____________________

3.服务范围和内容

3.1门窗安装与维护

承包方负责文化商业小区内所有门窗的安装、维修和更换工作；

3.2物业管理服务

承包方负责文化商业小区的日常物业管理服务，包括但不限于安全巡查、卫生保洁、绿化维护等。

4.服务期限

4.1合同起始日期

本合同自____年____月____日起生效；

4.2合同终止日期

本合同至____年____月____日终止。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币____元整；

5.2费用支付方式

甲方应于每季度末前向承包方支付当季服务费用的_____%，年终一次性支付剩余的_____%。

6.质量要求与标准

6.1门窗质量要求

承包方提供的门窗应符合国家相关质量标准，保证使用年限不低于____年；

6.2物业管理服务质量要求

承包方提供的物业管理服务应达到行业平均水平，确保小区环境整洁、安全。

7.合同履行

7.1承包方责任

承包方应按照合同约定，按时、按质完成门窗安装与物业管理服务工作；

7.2甲方责任

甲方应按合同约定支付服务费用，并配合承包方开展服务工作。

8.违约责任

8.1承包方违约责任

若承包方未能按合同约定提供合格的服务，甲方有权要求承包方进行整改，直至达到合同规定标准。若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求承包方赔偿由此造成的损失。

8.2甲方违约责任

若甲方未能按时支付服务费用，承包方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按